Etxebizitza portalen Fotocasa eta Idealista-k hipotekaren jardueraren moderazioa aurreikusten dute hurrengo hilabeteetan, etxebizitzaren hipotekak ekainetan urte arteko %10,8ko igoera izan zuen, 45.907 operazioetara iritsiz, Estatistika Nazionalaren Institutuak (INE) asteazken honetan zabaldu dituen datuen arabera.
Fotocasa-ko Ikasketen zuzendari María Matos-ek azpimarratu du hipotekaren merkatua "dinamismo handia" erakusten jarraitzen duela, nahiz eta estatistikek oraindik ez duten osorik islatzen azken aldaketaren eragina diru-baldintzetan eta finantzetan.
Hori dela eta, ekainetan formalizatutako hipoteketatik parte garrantzitsu bat gutxienez bi hilabete lehenago hasi ziren erosketa eta finantzaketa prozesuei dagokiela adierazi du, beraz, interes-tasa berrien eszenatokiaren eragina argiago ikusi daiteke hurrengo argitalpenetan.
Fotocasa-k, beraz, hipotekaren merkatua "abiadura galtzen" joango dela aurreikusten du, finantza baldintza berriak operazioetara sartzen doazen heinean, etxebizitzaren prezio altuekin eta eskaintza nahikoa ezarekin ezaugarritutako ingurune batean. Matos-ek estimatzen du, hedapen fase indartsu baten ondoren, jardueraren normalizazio batera joatea probableena dela, erosle arinago batekin eta irizpide zorrotzagoak dituzten finantza entitateekin.
Bestalde, idealista/hipoteketako zuzendari nagusi Juan Villén-ek "harritzekoa" iritzi dio hipoteketako dinamismo handiak etxebizitzen salmenten bolumenaren motelatzearekin kontrastean. Bere iritziz, bilakaera honek bi faktore nagusiri erantzuten die: etxebizitza batera iristeko finantzaketa behar duten erosleen pisuaren handitzeak eta interes-tasen igoeraren aurrean hipotekaren aldaketarako operazioen kopuru handiagoak.
Villén-ek zehaztu du finantza entitate batzuek aurreko maileguak ezeztatzen ari direla eta beste berri batzuk sortzen, "hipotekak erregistratzean" "zenbakia inflatzen" duena. Epe laburrean, idealista-k etxebizitzaren eskuratzeko hipoteketan zenbaki handiagoa mantentzen jarraituko duela aurreikusten du, bitartean interes-tasen igoeraren aurrean babesteko mailegua aldatzen duten kontsumitzaileen bolumena handitzen jarraituko du.