L’Assemblée de Madrid a voté contre la demande d’inciter le Gouvernement régional à mettre en œuvre les décrets royaux en matière de logement approuvés par le Gouvernement d’Espagne après l’expulsion de Maricarmen Abascal.
L’initiative, une Proposición No de Ley portée par le PSOE, proposait en outre de réserver des crédits précis dans les Budgets de 2027 afin d’élargir le parc public de logements, de renforcer les aides au loyer et de lancer des mesures de prévention des expulsions.
Le texte socialiste comprenait également une réforme fiscale dans le domaine du logement : il proposait de porter de 2 % à 6 % l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) pour les achats d’immeubles réalisés par des entreprises immobilières qui bénéficient aujourd’hui d’un taux réduit, de fixer des taux entre 10 % et 20 % pour certaines opérations de grands propriétaires ou d’acquisitions de plusieurs logements, et d’établir un taux réduit de 3 % pour ceux qui acquièrent leur première résidence habituelle, à condition de remplir certains critères.
Le député du PSOE Fernando Fernández a été chargé de défendre la proposition, en demandant à l’exécutif autonome d’utiliser toutes ses compétences pour « résoudre un problème qui expulse des milliers de Madrilènes de leurs quartiers ».
Lors de son intervention, Fernández Lara a reproché au Gouvernement régional que « pour le PP, il y a toujours une marge fiscale lorsqu’il s’agit d’avantager ceux qui ont le plus, mais on ne dirait jamais qu’il y en a quand il s’agit d’aider ceux qui ont besoin d’un logement ».
Face à la politique fiscale de l’exécutif madrilène, le parlementaire socialiste a mis en valeur les mesures contenues dans le décret royal étatique, qui prévoit « des incitations dans l’IRPF pour certains loyers abordables, des déductions pour les locataires, des mesures fiscales et des actions pour favoriser la réhabilitation de logements destinés à la location habituelle ». À son avis, « cela démontre que la fiscalité peut et doit être utilisée pour orienter le marché immobilier dans l’intérêt général ».
Depuis le PP, la députée Paula de las Heras a défendu l’action du Gouvernement régional et a assuré que, dans la Communauté de Madrid, ils « construisent, génèrent de l’offre et mobilisent du foncier » dans les 179 municipalités, en évitant le « parti-pris » et face à un Gouvernement central qui, selon elle, en huit ans « n’a absolument rien fait pour le logement ».
De las Heras a insisté sur le fait que, malgré le fait de « promettre » de faciliter l’accès au logement, le gouvernement central n’a apporté aucune solution réelle, tandis que « les jeunes ne parviennent toujours pas à s’émanciper et les familles continuent de payer un argent fou ». « Mesdames et Messieurs du PSOE, à ce rythme, quand vous trouverez la solution, les jeunes ne chercheront plus un logement : ils chercheront une résidence pour personnes âgées », a-t-il ironisé, en visant en plus le « bien-pensantisme » qu’il attribue aux socialistes dans ce domaine.
Más Madrid revendique le décret et Vox le rejette
Pour Más Madrid, est intervenu Jorge Moruno, qui a revendiqué que le débat sur le logement se déplace vers des propositions qui ont été « mises sur la table » par sa formation, comme l’introduction de davantage de progressivité fiscale dans le secteur ou l’application de mesures visant à décourager l’accumulation de logements par de grands propriétaires.
Moruno a également saisi l’occasion de souligner l’importance de prolonger la durée des contrats de location, en considérant qu’ils apportent plus de « sécurité et de stabilité » résidentielle et réduisent la « rotation involontaire » des locataires. Selon ce qu’il a expliqué, cela contribuerait à contenir les hausses de prix, étant donné que « les grands sauts ont lieu à la fin du contrat ».
De son côté, la députée de Vox Beatriz Tejero a attaqué le décret du gouvernement central en estimant qu’il ne prévoit « la construction de ne serait-ce qu’un seul logement de plus » et elle a mis l’accent sur le fait que, lorsque le propriétaire ressent une insécurité juridique, « il ne loue pas », une situation qui, selon elle, « s’aggrave » avec cette norme.
Tejero a rappelé, en outre, qu’il s’agit d’un décret rejeté par le Congrès et qu’à présent, une fois les Cortes dissoutes, l’Exécutif prétend le faire passer avec le soutien de « 69 députés qui disent ce que 350 avaient déjà rejeté ». « Ils ont utilisé comme prétexte une voisine de Madrid de 87 ans, expulsée par leurs propres lois et avec leur gouvernement aux commandes. Une femme qui méritait du respect et une solution, pas un slogan », a-t-elle conclu.