Il volume di mutui formalizzati su abitazioni è aumentato del 10,8% a giugno rispetto allo stesso mese del 2025, registrando 45.907 operazioni, il numero più elevato per un mese di giugno dal 2010, secondo i dati pubblicati questo mercoledì dall'Istituto Nazionale di Statistica (INE).
Dopo questo aumento tendenziale di giugno, la stipula di mutui su abitazioni torna a una traiettoria in crescita dopo che a maggio aveva registrato un lieve calo dello 0,1%, interrompendo così un percorso di quasi due anni consecutivi di aumenti.
Il tasso d'interesse medio applicato ai prestiti per l'acquisto di abitazioni si è attestato a giugno al 2,96%, leggermente al di sotto del 2,98% registrato a maggio. Con il riferimento del sesto mese dell'anno, sono già 17 i mesi consecutivi in cui questo tasso rimane al di sotto del 3%.
Il tasso d'interesse medio per i mutui costituiti su abitazioni è riuscito a scendere a febbraio 2025 sotto il 3% per la prima volta in quasi due anni e, da allora, continua a rimanere al di sotto di quella soglia. Secondo Statistica, il termine medio di ammortamento di questi prestiti si è collocato a 25 anni nel sesto mese dell'esercizio.
L'importo medio dei mutui costituiti su abitazioni è aumentato del 6% in termini tendenziali a giugno, raggiungendo i 178.365 euro, mentre il capitale totale concesso è cresciuto del 17,5%, superando gli 8.188 milioni di euro.
Un po' più di un terzo dei mutui su abitazioni, precisamente il 38,3%, è stato firmato a giugno a tasso variabile, rispetto al 61,7% che è stato sottoscritto a tasso fisso. Il tasso d'interesse medio all'inizio era del 3,07% per i mutui a tasso variabile e del 2,89% per quelli a tasso fisso.
In termini mensili (giugno rispetto a maggio), il numero di mutui su abitazioni è avanzato dell'8,8% e il capitale prestato è aumentato del 10,9%. A sua volta, l'importo medio dei prestiti ipotecari su abitazione è cresciuto del 2% rispetto al mese precedente.
Tra gennaio e giugno, il numero di mutui su abitazioni accumula un aumento del 7%, con incrementi del 17,5% nel capitale prestato e del 9,8% nell'importo medio dei prestiti formalizzati.
Grafico interattivo sui mutui fissi e variabili
Grafico interattivo: Evoluzione della percentuale di mutui a tasso fisso rispetto a quelli a tasso variabile in Spagna
Url di inserimento: https://www.epdata.es/evolucion-del-porcentaje-de-hipotecas-a-tipo-fijo-frente-a-las-de-tipo-variable-en-espana/473991fb-42aa-4052-bc1b-1dacbb1f2b13