El volumen de hipotecas formalizadas sobre viviendas aumentó un 10,8% en junio en comparación con el mismo mes de 2025, hasta registrar 45.907 operaciones, la cifra más elevada para un mes de junio desde 2010, de acuerdo con los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Tras este repunte interanual de junio, la contratación de hipotecas sobre viviendas vuelve a la senda alcista después de que en mayo anotara un ligero descenso del 0,1%, lo que supuso interrumpir una trayectoria de casi dos años consecutivos de incrementos.
El tipo de interés medio aplicado a los préstamos para la compra de vivienda se situó en junio en el 2,96%, ligeramente por debajo del 2,98% registrado en mayo. Con la referencia del sexto mes del año ya son 17 los meses seguidos en los que esta tasa se mantiene por debajo del 3%.
El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas logró bajar en febrero de 2025 del 3% por primera vez en casi dos años y, desde entonces, continúa por debajo de ese umbral. Según Estadística, el plazo medio de amortización de estos préstamos se colocó en 25 años en el sexto mes del ejercicio.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 6% en tasa interanual en junio, hasta alcanzar los 178.365 euros, mientras que el capital total concedido creció un 17,5%, superando los 8.188 millones de euros.
Algo más de un tercio de las hipotecas sobre viviendas, en concreto el 38,3%, se firmó en junio a tipo variable, frente al 61,7% que se suscribió a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,07% para las hipotecas de tipo variable y del 2,89% para las de tipo fijo.
En términos mensuales (junio respecto a mayo), el número de hipotecas sobre viviendas avanzó un 8,8% y el capital prestado se incrementó un 10,9%. A su vez, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda creció un 2% frente al mes anterior.
Entre enero y junio, el número de hipotecas sobre viviendas acumula una subida del 7%, con incrementos del 17,5% en el capital prestado y del 9,8% en el importe medio de los préstamos formalizados.
Gráfico interactivo sobre hipotecas fijas y variables
Gráfico interactivo: Evolución del porcentaje de hipotecas a tipo fijo frente a las de tipo variable en España
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