El volum d'hipoteques formalitzades sobre habitatges va augmentar un 10,8% al juny en comparació amb el mateix mes de 2025, fins a registrar 45.907 operacions, la xifra més elevada per a un mes de juny des de 2010, d'acord amb les dades publicades aquest dimecres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).
Després d'aquest repunt interanual de juny, la contractació d'hipoteques sobre habitatges torna a la senda alcista després que al maig anotés un lleuger descens del 0,1%, la qual cosa va suposar interrompre una trajectòria de gairebé dos anys consecutius d'increments.
El tipus d'interès mitjà aplicat als préstecs per a la compra d'habitatge es va situar al juny en el 2,96%, lleugerament per sota del 2,98% registrat al maig. Amb la referència del sisè mes de l'any ja són 17 els mesos seguits en què aquesta taxa es manté per sota del 3%.
El tipus d'interès mitjà per a les hipoteques constituïdes sobre habitatges va aconseguir baixar al febrer de 2025 del 3% per primera vegada en gairebé dos anys i, des de llavors, continua per sota d'aquest llindar. Segons Estadística, el termini mitjà d'amortització d'aquests préstecs es va col·locar en 25 anys al sisè mes de l'exercici.
El import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va augmentar un 6% en taxa interanual al juny, fins a assolir els 178.365 euros, mentre que el capital total concedit va créixer un 17,5%, superant els 8.188 milions d'euros.
Una mica més d'un terç de les hipoteques sobre habitatges, en concret el 38,3%, es va signar al juny a tipus variable, davant del 61,7% que es va subscriure a tipus fix. El tipus d'interès mitjà a l'inici va ser del 3,07% per a les hipoteques de tipus variable i del 2,89% per a les de tipus fix.
En termes mensuals (juny respecte a maig), el nombre d'hipoteques sobre habitatges va avançar un 8,8% i el capital prestat es va incrementar un 10,9%. Al seu torn, l'import mitjà dels préstecs hipotecaris sobre habitatge va créixer un 2% davant del mes anterior.
Entre gener i juny, el nombre d'hipoteques sobre habitatges acumula una pujada del 7%, amb increments del 17,5% en el capital prestat i del 9,8% en l'import mitjà dels préstecs formalitzats.
Gràfic interactiu sobre hipoteques fixes i variables
Gràfic interactiu: Evolució del percentatge d'hipoteques a tipus fix davant de les de tipus variable a Espanya
Url d'inserció: https://www.epdata.es/evolucion-del-porcentaje-de-hipotecas-a-tipo-fijo-frente-a-las-de-tipo-variable-en-espana/473991fb-42aa-4052-bc1b-1dacbb1f2b13