O PP-A submeterá a debate esta quinta-feira, no Plenário do Parlamento, uma proposição não de lei na qual propõe que a Câmara manifeste sua rejeição à política de habitação do Governo central. Além disso, reivindica que o Executivo disponibilize à Junta e aos municípios os terrenos e bens imóveis de titularidade estatal que sejam adequados para erguer novas promoções residenciais.
A proposta inclui que o Parlamento reconheça as "adequadas reformas normativas em matéria de habitação" impulsionadas pela Junta, orientadas a aumentar o solo disponível para uso residencial, agilizar o planejamento e a gestão urbanística, simplificar os trâmites administrativos, favorecer a promoção pública e privada de habitação protegida, melhorar o acesso dos andaluzes a uma habitação digna e acessível e reduzir a pressão fiscal sobre a habitação por meio de sucessivas reduções de impostos.
Além disso, incentiva-se o Governo andaluz a seguir avançando nessas reformas, ativando o patrimônio público de solo e habitação da Agência de Habitação e Reabilitação da Andaluzia e promovendo novas promoções de habitação protegida para venda e aluguel, frente "ao modelo frentista do Governo de Espanha que só demoniza a promoção privada, a propriedade dos espanhóis, a poupança para o futuro e o direito sinalagmático das partes nos contratos de arrendamento, facilitando a insegurança jurídica".
O texto propõe que a Câmara andaluza manifeste sua rejeição à linha legislativa e fiscal do Governo de Espanha em habitação que, por seus "efeitos sobre a segurança jurídica dos proprietários, a rentabilidade dos investimentos e a estabilidade das relações arrendatícias, pode desincentivar a promoção de novas habitações e a incorporação de imóveis ao mercado do aluguel residencial", citando entre outros as novas "restrições" incluídas nos recentes decretos-lei.
Na iniciativa, o PP-A também defende reforçar a "colaboração público-privada como instrumento essencial para aumentar o parque de habitação protegida e acessível, mediante a mobilização de solo público e privado".
O grupo popular solicita, além disso, que o Parlamento rejeite que "as obrigações impostas pela legislação estatal em matéria de habitação se traduzam numa transferência desproporcionada dos seus custos e riscos económicos para os proprietários particulares, para os promotores de habitação protegida e para as finanças da comunidade autónoma e das entidades locais, sem garantir um financiamento estatal suficiente nem mecanismos efetivos de compensação".
O PP-A insta igualmente o Governo central a rever a legislação estatal de habitação e arrendamentos urbanos "para reforçar a segurança jurídica, a estabilidade regulatória e as garantias face ao não pagamento e à ocupação ilegal, avaliando os efeitos das restrições sobre a oferta de arrendamento residencial", e a restabelecer incentivos fiscais gerais no IRPF para os proprietários que destinem as suas habitações ao arrendamento habitual a preços acessíveis.
Outra das petições dirigidas ao Executivo nacional é modificar o sistema de financiamento do Plano Estatal de Habitação 2026-2030, "eliminando a exigência de cofinanciamento autonómico de 40 por cento estabelecida para os exercícios de 2027 a 2030 como condição das transferências estatais, garantindo uma distribuição territorial objetiva, suficiente e transparente dos recursos, sem condicionar o acesso ordinário ao financiamento estatal à declaração de zonas de mercado residencial pressionado", respeitando as competências próprias de Andalucía em habitação, urbanismo e ordenamento do território e permitindo que a comunidade determine as suas prioridades de atuação segundo as suas necessidades residenciais.
O PP-A reclama também ao Governo que "aumente e estabilize o financiamento do Bono Alquiler Joven, com dotação plurianual suficiente para atender os pedidos que cumpram os requisitos"; que amplie as ferramentas de apoio à emancipação, e que estenda até os menores de 40 anos e às famílias numerosas e monoparentais os programas de garantias públicas do Instituto de Crédito Oficial para a compra da primeira habitação, prorrogando a sua vigência para além de 2027 e assegurando a sua compatibilidade com os instrumentos de garantia postos em marcha pela Junta.
Além disso, insta-se o Executivo a ceder à comunidade autónoma e às entidades locais os terrenos e os bens imóveis estatais aptos para a promoção residencial, seja mediante cessão, direito de superfície, convênios ou outras fórmulas jurídicas, incluindo os afetos ao Ministério da Defesa, Adif, autoridades portuárias, Sareb e a entidade estatal de habitação Casa 47. Pede-se, além disso, que se concretize por meio de uma programação territorializada o número de habitações, os municípios envolvidos, os recursos previstos e os calendários efetivos das atuações estatais na Andaluzia.
Por fim, a iniciativa reclama do Governo central a implementação de um Pacto Nacional pela Habitação que, respeitando a distribuição constitucional de competências, fixe compromissos verificáveis para aumentar a oferta residencial, planificar o solo, assegurar financiamento plurianual, reforçar a segurança jurídica e proteger os coletivos vulneráveis, com participação efetiva de comunidades autónomas, ayuntamientos, promotores públicos e privados, entidades financeiras e agentes econômicos e sociais.