A Câmara Municipal de Madrid rejeitou a proposta de Urbagestión para incorporar ao Plano Reviva a habitação de Maricarmen Abascal, mas abriu uma via de negociação para tentar encontrar uma solução que permita seu retorno ao apartamento do qual foi despejada esta semana.
A Empresa Municipal da Habitação e Solo (EMVS) considera que a proposta da empresa proprietária do imóvel é "inviável" porque, segundo foi comunicado, não cumpre os requisitos do programa nem de outros programas municipais de compra de habitação.
Como alternativa, a Câmara ofereceu seu Serviço de Intermediação do Aluguel para mediar entre a propriedade e os representantes de Maricarmen. A família aceitou se reunir na próxima segunda-feira, 28 de setembro, às 16h00 com os proprietários do imóvel e os mediadores municipais.
Urbagestión propôs o retorno de Maricarmen através do Plano Reviva
A empresa proprietária do apartamento da rua Alcalde Sainz de Baranda apresentou nesta sexta-feira uma proposta "de urgência" para incorporar a habitação ao programa Reviva, uma iniciativa municipal pela qual proprietários privados cedem temporariamente a gestão de seus imóveis à EMVS para destiná-los ao aluguel acessível.
Urbagestión propunha esta fórmula com o objetivo de que Maricarmen pudesse retornar à sua casa com um aluguel "estável e acessível" e assegurou ter se colocado à disposição da EMVS e dos Serviços Sociais municipais para buscar uma solução "no menor prazo possível".
A EMVS confirma que recebeu a proposta, embora finalmente tenha descartado esta via ao considerar que não se encaixa com os requisitos do programa.
Uma mediação para tentar alcançar um acordo
Após rejeitar a incorporação ao Plano Reviva, a Câmara ofereceu seu Serviço de Intermediação do Aluguel como via para sentar as partes.
O objetivo da reunião de segunda-feira será explorar se existe uma alternativa que permita resolver a situação de Maricarmen, que continua internada no hospital após o despejo executado na última quarta-feira.
Por enquanto, não foram concretizadas as condições de um possível acordo nem como se articularia um eventual retorno à habitação em que Maricarmen residiu durante 71 anos.
A empresa insiste que o apartamento não está à venda
Urbagestión mantém que a habitação, situada no distrito madrileno de Retiro, não está à venda e que sua intenção é encontrar uma solução através do Plano Reviva ou através de "a alternativa que o Município ou, neste caso, outras Administrações Públicas pudessem entender mais viável".
A companhia assegura ainda que é proprietária apenas dessa habitação e não do edifício completo.
O Sindicato de Inquilinas assinalou que, por enquanto, nem a organização nem a advogada de Maricarmen receberam informações sobre a proposta anunciada pela Urbagestión.
O Plano Reviva, a fórmula que não foi aceita pelo Município
O Plano Reviva permite que proprietários privados cedam temporariamente suas habitações à EMVS para que esta gerencie seu aluguel dentro do programa de habitação acessível.
O proprietário mantém a titularidade do imóvel e recebe uma renda mensal, enquanto a empresa municipal se encarrega da gestão do aluguel, das incidências, dos seguros e de determinadas obrigações vinculadas à habitação.
O Município informou em janeiro que o programa contava então com 200 habitações vazias destinadas ao aluguel acessível.
Urbagestión confirma os contatos com James Rhodes
A empresa também se pronunciou sobre a proposta do pianista James Rhodes, que se ofereceu para comprar a habitação para facilitar que Maricarmen pudesse voltar ao apartamento.
Urbagestión confirma ter recebido dois e-mails com uma oferta de compra, embora assegure que não incluíam um valor econômico concreto e que chegaram quando "o lançamento já havia ocorrido".
A companhia afirma ainda que durante os últimos dias recebeu "centenas de e-mails em massa" que saturaram seu servidor e dificultaram atender as comunicações.
O caso de Maricarmen, a mulher de 87 anos desalojada da habitação em que estava há mais de sete décadas, mantém assim aberto um novo cenário: uma negociação entre a propriedade e seus representantes com a mediação do Município de Madrid.