O caso de Maricarmen, a vizinha de 87 anos que foi despejada esta semana de sua casa no bairro madrilenho de Retiro, continua escalando. Na tarde desta sexta-feira, Urbagestión lançou uma oferta à Prefeitura de Madrid para que a mulher, que permanece internada no hospital Gregorio Marañón, possa retornar para sua casa.
A proposta, que a prefeitura rejeitou "nos termos apresentados" por "inviável", embora se abra a negociar, surge precisamente após as mobilizações que ocorreram esta semana em razão do ocorrido, convocadas pelo direito à habitação, e na véspera de um novo chamado pelo Sindicato de Inquilinas neste sábado em Madrid pelo mesmo motivo.
No plano político, a questão paira sobre o real decreto de habitação, pendente de aprovação e que propõe incorporar novas medidas contra os despejos. Tem sido o sócio minoritário do Governo, Sumar, quem aproveitou o ocorrido para pressionar os socialistas nesse sentido. Além disso, alguns de seus dirigentes reagiram à proposta da Urbagestión.
Depois de despejá-la oferecem a mesma solução que rejeitaram quando ainda podia ser evitada. Sádico é pouco.
— Mónica García (@Monica_Garcia_G) 25 de setembro de 2026
Tudo que não seja devolver a casa a Maricarmen, indenizá-la pelo dano causado e pedir desculpas é uma piada de mau gosto. https://t.co/vbrzrghjkj
A ministra da Saúde, Mónica García, criticou em sua conta oficial da rede social X a proposta da empresa proprietária do imóvel ao considerar que chega depois que o despejo foi executado. "Depois de despejá-la oferecem a mesma solução que rejeitaram quando ainda podia ser evitada. Sádico é pouco", escreveu em suas redes sociais.
É preciso colocar o dinheiro do ático de Ayuso nisso @AlmeidaPP_ https://t.co/Bq4HGRSoQY
— Tesh Sidi🇪🇭 (@teshsidi) 25 de setembro de 2026
A dirigente do Sumar defendeu que a solução passa por "devolver a casa a Maricarmen, indenizá-la pelo dano causado e pedir desculpas". Por sua vez, a deputada do Sumar Tesh Sidi se pronunciou em um tom mais otimista: "Estão aterrorizados, mas todos cairão!", referindo-se a esse tipo de empresas. Por outro lado, ironizou em outra publicação onde interpela o prefeito de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, para "colocar o dinheiro do ático de Ayuso" na questão.
Urbagestión propõe o Plano Reviva, mas Madrid rejeita e oferece mediar
Urbagestión comunicou esta sexta-feira que havia proposto "com urgência" à Prefeitura de Madrid incorporar a habitação de Maricarmen ao programa Reviva, gerido pela Empresa Municipal de Habitação e Solo (EMVS), com o objetivo de que a mulher pudesse retornar ao apartamento com um aluguel "estável e acessível".
A proposta supunha que a habitação situada no número 46 da rua Alcalde Sainz de Baranda passasse a ser gerida pela EMVS dentro deste programa municipal de aluguel acessível. A empresa assegurou ter se colocado à disposição da entidade e dos Serviços Sociais para buscar uma solução "no menor prazo possível".
No entanto, a EMVS finalmente rejeitou esta fórmula ao considerar que não cumpre os requisitos do Plano Reviva nem de outros programas municipais de compra de habitação. Como alternativa, a Prefeitura ofereceu seu Serviço de Intermediação de Aluguel para facilitar uma negociação entre a propriedade e os representantes de Maricarmen.
o Plano Reviva da Prefeitura de Madrid
O Plano Reviva é um programa municipal destinado a incorporar habitações privadas vazias ao mercado de aluguel acessível mediante a intermediação da Empresa Municipal de Habitação e Solo (EMVS).
Através deste sistema, o proprietário cede temporariamente a gestão da habitação à EMVS, embora mantenha a titularidade do imóvel em todo momento. A empresa municipal se encarrega de gerir o aluguel, enquanto o proprietário recebe uma renda mensal e conta com determinadas garantias frente a possíveis incidentes.
O programa busca mobilizar habitações que se encontram fora do mercado e destiná-las a aluguéis com preços mais acessíveis. No caso apresentado pela Urbagestión, a proposta consistia em incorporar o apartamento de Maricarmen a esta iniciativa para que pudesse retornar à habitação mediante um contrato de aluguel gerido pela EMVS.
Ambas as partes se reunirão na próxima segunda-feira para tentar encontrar uma solução que permita à mulher de 87 anos retornar à habitação na qual viveu durante mais de sete décadas.
Entre as reações políticas também figura a do líder do PP, seu presidente, Alberto Núñez Feijóo, que assegurou esta sexta-feira em declarações à imprensa que não utilizará o caso de Maricarmen como arma política, embora tenha reclamado abordar o problema da habitação aumentando a oferta. "Peço uma oportunidade", destacou ao defender que a Espanha precisa construir mais habitações.
A empresa assegura que tentou chegar a um acordo desde 2023
A companhia sustenta que o imóvel não está à venda e que a incorporação ao Plano Reviva é a fórmula que decidiu impulsionar após o despejo.
Urbagestión assegura ainda que desde 2023 tentou alcançar uma saída pactuada com Maricarmen e que chegou a propor um novo contrato com um aluguel situado entre 40% e 50% abaixo do preço de mercado.
A empresa afirma também que é proprietária apenas da residência onde residia Maricarmen e não do edifício completo.
A oferta chega após a oferta de James Rhodes
O comunicado de Urbagestión inclui também uma referência à oferta do pianista James Rhodes, que após conhecer o caso se ofereceu publicamente para comprar a residência para que Maricarmen pudesse retornar.
A empresa confirma ter recebido dois e-mails com uma proposta de compra, embora sustente que não incluíam uma quantia econômica concreta e que chegaram quando "o lançamento já havia ocorrido".
Urbagestión assegura que nos últimos dias recebeu "centenas de e-mails em massa" que dificultaram atender as comunicações.
O despejo de Maricarmen transformou a residência em um dos principais focos de pressão política dos últimos dias. Sumar exige que o Conselho de Ministros aprove na próxima terça-feira um novo decreto de habitação, enquanto a ala socialista do Executivo busca fechar antes os apoios necessários para evitar uma nova derrota no Congresso.
A norma que o Governo está preparando incluiria medidas como prorrogações extraordinárias dos contratos de aluguel, regulação dos aluguéis de temporada e por quartos, proteção contra despejos e incentivos fiscais para proprietários que reduzam o aluguel.
O principal problema para o Executivo é a negociação parlamentar. Junts e Podemos aparecem como dois dos apoios chave: os primeiros apresentaram suas próprias condições e o Governo teria estudado incorporar bonificações fiscais reclamadas pela formação catalã, enquanto Podemos condiciona seu apoio à retirada da reforma da Lei do Solo.
A ministra da Habitação, Isabel Rodríguez, sustenta que trabalha para alcançar um acordo antes de terça-feira e levar a norma ao Congresso com garantias de validação.
A rua mantém a pressão
O caso de Maricarmen também tem impulsionado mobilizações por habitação. Os sindicatos de inquilinas convocaram protestos em diferentes cidades e o Sindicato de Inquilinas de Madrid chamou a manifestar-se este sábado sob o lema "Nem uma Maricarmen a mais".
As organizações de habitação reclamam que o novo decreto inclua medidas contra os despejos, regulação dos aluguéis de temporada e por quartos, congelamento de preços e prorrogações efetivas dos contratos.