La Mairie de Madrid a rejeté la proposition de Urbagestión d'incorporer au Plan Reviva le logement de Maricarmen Abascal, mais a ouvert une voie de négociation pour tenter de trouver une solution qui permette son retour dans l'appartement dont elle a été expulsée cette semaine.
La Société Municipale du Logement et du Sol (EMVS) considère que la proposition de la société propriétaire du bien est "inviable" car, selon ce qu'elle a transmis, elle ne remplit pas les critères du programme ni d'autres programmes municipaux d'achat de logement.
Comme alternative, la Mairie a offert son Service d'Intermédiation de Location pour servir d'intermédiaire entre la propriété et les représentants de Maricarmen. La famille a accepté de se réunir le lundi 28 septembre à 16h00 avec les propriétaires du bien et les médiateurs municipaux.
Urbagestión a proposé le retour de Maricarmen par le biais du Plan Reviva
La société propriétaire de l'appartement de la rue Alcalde Sainz de Baranda a présenté ce vendredi une proposition "d'urgence" pour incorporer le logement au programme Reviva, une initiative municipale par laquelle des propriétaires privés cèdent temporairement la gestion de leurs biens à l'EMVS pour les destiner à la location abordable.
Urbagestión proposait cette formule dans le but que Maricarmen puisse revenir chez elle avec un loyer "stable et abordable" et a assuré s'être mise à la disposition de l'EMVS et des Services Sociaux municipaux pour chercher une solution "dans les plus brefs délais".
L'EMVS confirme avoir reçu la proposition, bien qu'elle ait finalement écarté cette voie en considérant qu'elle ne correspond pas aux critères du programme.
Une médiation pour tenter d'atteindre un accord
Après avoir rejeté l'incorporation au Plan Reviva, la Mairie a offert son Service d'Intermédiation de Location comme voie pour rassembler les parties.
L'objectif de la réunion de lundi sera d'explorer s'il existe une alternative qui permette de résoudre la situation de Maricarmen, qui continue d'être hospitalisée après l'expulsion exécutée mercredi dernier.
Pour le moment, les conditions d'un éventuel accord n'ont pas été précisées ni comment s'articulerait un éventuel retour dans le logement où Maricarmen a résidé pendant 71 ans.
La société insiste sur le fait que l'appartement n'est pas à vendre
Urbagestión maintient que le logement, situé dans le district madrilène de Retiro, n'est pas à vendre et que son intention est de trouver une solution par le biais du Plan Reviva ou à travers "l'alternative que la mairie ou, le cas échéant, d'autres administrations publiques pourraient juger plus faisable".
La société assure en outre qu'elle est propriétaire uniquement de ce logement et non de l'immeuble complet.
Le Syndicat des Locataires a signalé que, pour le moment, ni l'organisation ni l'avocate de Maricarmen n'ont reçu d'informations sur la proposition annoncée par Urbagestión.
Le Plan Reviva, la formule que la mairie n'a pas acceptée
Le Plan Reviva permet aux propriétaires privés de céder temporairement leurs logements à l'EMVS afin que celle-ci gère leur location dans le cadre du programme de logement abordable.
Le propriétaire conserve la titularité du bien et reçoit un loyer mensuel, tandis que l'entreprise municipale s'occupe de la gestion de la location, des incidents, des assurances et de certaines obligations liées au logement.
La mairie a informé en janvier que le programme comptait alors 200 logements vacants destinés à la location abordable.
Urbagestión confirme les contacts avec James Rhodes
L'entreprise s'est également prononcée sur la proposition du pianiste James Rhodes, qui s'est offert à acheter le logement pour faciliter le retour de Maricarmen dans l'appartement.
Urbagestión confirme avoir reçu deux courriels avec une offre d'achat, bien qu'elle assure qu'ils n'incluaient pas de montant économique concret et qu'ils sont arrivés lorsque "le lancement avait déjà eu lieu".
La société affirme en outre que durant les derniers jours, elle a reçu "des centaines de courriels massifs" qui ont saturé son serveur et ont rendu difficile le traitement des communications.
Le cas de Maricarmen, la femme de 87 ans évacuée du logement où elle vivait depuis plus de sept décennies, ouvre ainsi un nouveau scénario : une négociation entre la propriété et ses représentants avec la médiation de la mairie de Madrid.