PSPV y Compromís han registrado en Les Corts sendas enmiendas a la totalidad contra la Ley del Suelo de la Generalitat que se está tramitando, junto a unas 200 y 80 propuestas parciales, respectivamente. Entre sus objetivos figura impedir que se autorice edificación en áreas con riesgo de inundación, a la vista de las consecuencias de la dana del 29 de octubre de 2024, que dejó 234 fallecidos. Ambas formaciones sostienen que la norma es “nefasta” y “especuladora” y reprochan al PP que busque favorecer el negocio urbanístico.
El plazo para registrar enmiendas a la Ley del Suelo concluye este lunes, después de que el Consell la aprobara a finales de septiembre. El texto prevé, entre otras medidas, que los nuevos instrumentos públicos de vivienda reserven al menos el 50% de la edificabilidad residencial a vivienda protegida y contempla un planeamiento urbanístico simplificado para municipios con menos de mil habitantes.
Los socialistas aspiran a modificar una ley que consideran “nefasta para el territorio valenciano, pero también para el presente y el futuro de los valencianos”. Así lo expone la portavoz adjunta del PSPV en Les Corts, Mª José Salvador, que critica que se trate de una ley “con clara vocación especulativa con el suelo y que apuesta por el peor de los modelos urbanísticos del Partido Popular”.
En un comunicado, la diputada del PSPV advierte de que el proyecto comporta “menos seguridad jurídica y cuenta con informes y dictámenes muy contundentes tanto del Consell Jurídic Consultiu como de la Abogacía de la Generalitat”. “El PP pretende la recalificación de suelo y otorga todo el poder a la iniciativa privada, incluso al margen de los planes generales municipales”, alerta.
Además, Salvador remarca que “la norma contempla menos reserva de suelo para vivienda protegida, con parámetros inferiores a los contemplados en la legislación estatal”: “La Comunitat Valenciana no puede permitirse, en pleno siglo XXI, una ley urbanística que no haga referencia a la lucha contra el cambio climático, a la protección de las zonas inundables y a la protección de las personas”.
“El proyecto del PP representa un modelo urbanístico que no responde a las necesidades del territorio valenciano ni garantiza la protección de las personas”, asevera, y frente a ello reivindica “la necesidad de una regulación que sitúe la vivienda protegida, la ordenación territorial y la protección frente a los riesgos climáticos en el centro de la política urbanística”.
MÁS VIVIENDA PROTEGIDA
El PSPV también ha presentado enmiendas al propio título de la norma, al entender que es necesario “apostar por una norma que regule el urbanismo, la ordenación del territorio y el paisaje”. Entre sus planteamientos figura reforzar la vivienda protegida y aumentar las reservas de suelo destinadas a este tipo de promoción.
Otras propuestas socialistas pasan por priorizar la finalización de desarrollos ya iniciados y la ocupación sostenible del suelo, así como impedir que los terrenos forestales afectados por incendios puedan clasificarse o reclasificarse como suelo urbano o urbanizable durante un periodo de 30 años.
Asimismo, abogan por vetar nuevos crecimientos en áreas con riesgo significativo de inundación, “salvo que, a falta de alternativas de localización, puedan implementarse medidas correctoras suficientes y se evite el incremento del riesgo de inundación a terceros”. El PSPV plantea criterios de ocupación en zonas inundables basados en la seguridad y la protección de la vida humana, la sostenibilidad y la adaptación al cambio climático, junto con “una normativa clara y efectiva para garantizar la seguridad de las edificaciones en zonas de riesgo de inundación”.
Por su parte, el síndic de Compromís en Les Corts, Joan Baldoví, ha tildado de “especulador y perverso” el proyecto, al entender que “favorece aún más el modelo” del PP y su “cómplice” de Vox. También reprocha a ambas formaciones que “dejen en el olvido” el derecho a una vivienda “digna” y las acusa de “desproteger a los ciudadanos” y de poner el territorio “en manos de especuladores”.
Con sus 80 enmiendas parciales, Compromís pretende “cambiar el rumbo” de las políticas territoriales frente al “urbanismo 'low cost' del PP”, que, a su juicio, busca “cambiar la legislación para que sea más rápida y más fácil cambiar la dinámica y que hayan menos controles” y consolidar un modelo “expansivo, desarrollista, desregulador y que recuerda a la burbuja inmobiliaria”.
La coalición valencianista ha difundido este lunes un 'mapa de la especulación urbanística' que recoge los proyectos y macroproyectos que, según su visión, sustentan la “perversa” y “especuladora” Ley del Suelo. Además, asegura que revertirá esta normativa si llega al gobierno de la Generalitat tras las elecciones autonómicas de 2027.
PLANES GENERALES MANCOMUNADOS
Entre las enmiendas parciales de Compromís figura la posibilidad de que los ayuntamientos soliciten una prórroga de dos años de las declaraciones ambientales y territoriales estratégicas, así como que varios municipios puedan impulsar planes generales estructurales mancomunados entre dos o más términos municipales.
En términos generales, Compromís reclama que se antepongan los criterios ambientales y territoriales, como la disponibilidad de recursos hídricos, la evolución demográfica, la capacidad de las infraestructuras y servicios públicos y la protección de la infraestructura verde.
La coalición propone prohibir la clasificación de nuevo suelo urbanizable y la implantación de nuevos desarrollos urbanísticos en zonas inundables, tomando como referencia la cartografía oficial de peligrosidad y riesgo de inundación. También exige que la planificación territorial y urbanística incorpore escenarios climáticos futuros y dé prioridad a los espacios que favorezcan la laminación natural de las inundaciones.