The District abre este martes una etapa nueva. Después de celebrar sus primeras cuatro ediciones en Barcelona, la gran cita del capital inmobiliario europeo se traslada a Madrid, donde reunirá hasta el jueves a fondos, bancos, promotores, propietarios y gestoras en IFEMA.
El cambio supone abandonar la ciudad en la que nació en 2022 y en la que el encuentro creció desde 7.198 asistentes en su primera edición hasta 14.537 en 2025. La Comunidad de Madrid anunció a finales del año pasado que asumiría el relevo de Barcelona y posteriormente confirmó la celebración de la quinta edición entre el 22 y el 24 de septiembre.
La trayectoria barcelonesa estuvo acompañada durante sus primeros años por otro fenómeno: las movilizaciones de colectivos en defensa de la vivienda contra la celebración del congreso.
De la irrupción de 2022 a las cargas de 2024
La protesta apareció desde la primera edición. En octubre de 2022, más de 200 manifestantes vinculados a más de 50 entidades sociales, sindicales, vecinales y políticas irrumpieron en Fira de Barcelona con consignas contra la especulación y llegaron a retrasar el programa inicial del encuentro.
Las movilizaciones volvieron en 2023 y nuevamente en 2024. En esta última edición, alrededor de 200 activistas trataron de aproximarse al recinto de Gran Via de L'Hospitalet y los Mossos desplegaron un dispositivo para impedir su acceso. Durante la jornada se produjeron cargas policiales y enfrentamientos entre agentes y manifestantes.
Los colectivos convocantes acusaban al encuentro de representar un modelo inmobiliario basado en la especulación, mientras The District se presentaba como un espacio para conectar capital y proyectos y acelerar operaciones inmobiliarias.
La situación cambió en 2025. Por primera vez desde el nacimiento de The District, la edición abrió sin protestas por la vivienda. El Sindicat de Llogateres explicó entonces que los colectivos habían concentrado sus esfuerzos en otras movilizaciones, aunque mantuvo sus críticas hacia el encuentro.
Por eso, hablar de cuatro ediciones consecutivas marcadas por las protestas sería excesivo: fueron especialmente visibles durante las tres primeras convocatorias, mientras la cuarta transcurrió sin esas movilizaciones en la apertura.
Madrid recoge el testigo
El traslado llega ahora con Madrid reivindicando su posición como destino para el capital internacional. La presidenta autonómica, Isabel Díaz Ayuso, anunció en diciembre de 2025 la llegada de The District y el Gobierno regional volvió a presentar el encuentro el pasado julio.
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, defendió entonces que la elección de la capital "refuerza el atractivo de la región como destino para la inversión y reconoce el dinamismo de su mercado inmobiliario".
La organización prevé reunir ahora en IFEMA a más de 15.000 profesionales, 450 expertos y más de 360 firmas, con fondos y fuentes de financiación buscando oportunidades para el nuevo ciclo inmobiliario.
Madrid se convierte así en la segunda ciudad que acoge The District desde su nacimiento. El capital inmobiliario cambia de sede, pero la vivienda seguirá estando en el centro del encuentro, esta vez tanto como activo de inversión como por el desafío de ampliar la oferta asequible.