Le cas de Maricarmen, la voisine de 87 ans qui a été expulsée cette semaine de son logement dans le quartier Retiro de Madrid, continue de monter. Dans l'après-midi de ce vendredi, Urbagestión a lancé une offre à la mairie de Madrid pour que la femme, qui reste hospitalisée au hôpital Gregorio Marañón, puisse retourner chez elle.
La proposition, que la mairie a rejetée "dans les termes proposés" pour "irréalisable" bien qu'elle soit ouverte à la négociation, ressort précisément après les mobilisations qui ont eu lieu cette semaine à la suite de l'événement, convoquées par le droit au logement, et à la veille d'un nouvel appel par le Syndicat des Locataires ce samedi à Madrid pour la même raison.
Sur le plan politique, la question plane sur le décret royal sur le logement, en attente d'approbation et qui propose d'incorporer de nouvelles mesures contre les expulsions. C'est le partenaire minoritaire du gouvernement, Sumar, qui a profité de ce qui s'est passé pour faire pression sur les socialistes en ce sens. De plus, certains de ses dirigeants ont réagi à la proposition d'Urbagestión.
Après l'avoir expulsée, ils offrent la même solution qu'ils ont rejetée quand cela pouvait encore être évité. Sadiques est peu.
— Mónica García (@Monica_Garcia_G) 25 septembre 2026
Tout ce qui n'est pas de lui rendre la maison à Maricarmen, de l'indemniser pour le préjudice causé et de lui demander pardon est une blague de mauvais goût. https://t.co/vbrzrghjkj
La ministre de la Santé, Mónica García, a critiqué sur son compte officiel du réseau social X la proposition de l'entreprise propriétaire du bien en considérant qu'elle arrive après l'exécution de l'expulsion. "Après l'avoir expulsée, ils offrent la même solution qu'ils ont rejetée quand cela pouvait encore être évité. Sadiques est peu", a-t-elle écrit sur ses réseaux sociaux.
Il faut mettre l'argent du penthouse d'Ayuso là-dedans @AlmeidaPP_ https://t.co/Bq4HGRSoQY
— Tesh Sidi🇪🇭 (@teshsidi) 25 septembre 2026
La dirigeante de Sumar a défendu que la solution passe par "lui rendre la maison à Maricarmen, l'indemniser pour le préjudice causé et lui demander pardon". Pour sa part, la députée de Sumar Tesh Sidi s'est exprimée dans un ton plus optimiste : "Ils sont terrifiés mais ils tomberont tous !", en faisant référence à ce type d'entreprises. D'autre part, elle a ironisé dans une autre publication où elle interpelle le maire de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, pour "mettre l'argent du penthouse d'Ayuso" dans l'affaire.
Urbagestión propose le Plan Reviva, mais Madrid le rejette et offre de médiatiser
Urbagestión a communiqué ce vendredi qu'il avait proposé "d'urgence" à la Municipalité de Madrid d'incorporer le logement de Maricarmen au programme Reviva, géré par l'Entreprise Municipale du Logement et du Sol (EMVS), dans le but que la femme puisse revenir dans l'appartement avec un loyer "stable et abordable".
La proposition supposait que le logement situé au numéro 46 de la rue Alcalde Sainz de Baranda soit géré par l'EMVS dans le cadre de ce programme municipal de location abordable. L'entreprise a assuré s'être mise à la disposition de l'entité et des Services Sociaux pour chercher une solution "dans les plus brefs délais".
Cependant, l'EMVS a finalement rejeté cette formule en considérant que cela ne respecte pas les critères du Plan Reviva ni d'autres programmes municipaux d'achat de logement. Comme alternative, la Municipalité a offert son Service d'Intermédiation de la Location pour faciliter une négociation entre le propriétaire et les représentants de Maricarmen.
Les deux parties se réuniront le lundi prochain pour essayer de trouver une solution qui permettra à la femme de 87 ans de revenir dans le logement où elle a vécu pendant plus de sept décennies.
Parmi les réactions politiques figure également celle du leader du PP, son président, Alberto Núñez Feijóo, qui a assuré ce vendredi dans des déclarations à la presse qu'il n'utilisera pas le cas de Maricarmen comme arme politique, bien qu'il ait demandé d'aborder le problème du logement en augmentant l'offre. "Je demande une opportunité", a-t-il souligné en défendant que l'Espagne a besoin de construire plus de logements.
L'entreprise assure qu'elle a tenté d'arriver à un accord depuis 2023
La société soutient que l'appartement n'est pas à vendre et que l'incorporation au Plan Reviva est la formule qu'elle a décidé de promouvoir après l'expulsion.
Urbagestión assure en outre que depuis 2023, elle a tenté d'atteindre une sortie convenue avec Maricarmen et qu'elle a proposé un nouveau contrat avec un loyer situé entre 40% et 50% en dessous du prix du marché.
L'entreprise affirme également qu'elle est propriétaire uniquement du logement dans lequel résidait Maricarmen et non de l'immeuble complet.
L'offre arrive après l'offre de James Rhodes
Le communiqué d'Urbagestión inclut également une référence à l'offre du pianiste James Rhodes, qui, après avoir pris connaissance du cas, s'est publiquement proposé d'acheter le logement pour que Maricarmen puisse revenir.
L'entreprise confirme avoir reçu deux courriels avec une proposition d'achat, bien qu'elle soutienne que cela n'incluait pas un montant économique concret et qu'ils sont arrivés lorsque "le lancement avait déjà eu lieu".
Urbagestión assure que ces derniers jours, elle a reçu "des centaines de courriels massifs" qui ont rendu difficile la gestion des communications.
L'expulsion de Maricarmen a transformé le logement en l'un des principaux foyers de pression politique des derniers jours. Sumar exige que le Conseil des ministres approuve mardi prochain un nouveau décret sur le logement, tandis que l'aile socialiste de l'exécutif cherche à finaliser avant les soutiens nécessaires pour éviter une nouvelle défaite au Congrès.
La norme que prépare le gouvernement inclurait des mesures telles que des prolongations extraordinaires des contrats de location, la régulation des locations saisonnières et par chambres, la protection contre les expulsions et des incitations fiscales pour les propriétaires qui réduisent le loyer.
Le principal problème pour l'exécutif est la négociation parlementaire. Junts et Podemos apparaissent comme deux des soutiens clés : les premiers ont posé leurs propres conditions et le gouvernement aurait étudié l'incorporation de bonifications fiscales réclamées par la formation catalane, tandis que Podemos conditionne son soutien au retrait de la réforme de la Loi sur le sol.
La ministre du Logement, Isabel Rodríguez, soutient qu'elle travaille pour parvenir à un accord avant mardi et amener la norme au Congrès avec des garanties de validation.
La rue maintient la pression
Le cas de Maricarmen a également impulsé des mobilisations pour le logement. Les syndicats de locataires ont convoqué des manifestations dans différentes villes et le Syndicat des locataires de Madrid a appelé à manifester ce samedi sous le slogan "Ni une Maricarmen de plus".
Les organisations de logement réclament que le nouveau décret inclue des mesures contre les expulsions, la régulation des locations saisonnières et par chambres, le gel des prix et des prolongations effectives des contrats.