El cas de Maricarmen, la veïna de 87 anys que va ser desnonada aquesta setmana del seu habitatge al barri madrileny de Retiro, continua escalant. A la tarda d'aquest divendres, Urbagestión ha llançat una oferta a l'Ajuntament de Madrid perquè la dona, que roman ingressada a l'hospital Gregorio Marañón, pugui tornar a casa seva.
La proposta, que el consistori ha rebutjat "en els termes plantejats" per "inviable" encara que s'obre a negociar, surt a relluir precisament després de les mobilitzacions que han tingut lloc aquesta setmana a conseqüència del succés, convocades pel dret a l'habitatge, i a les portes d'una nova convocatòria pel Sindicat de Llogaters aquest dissabte a Madrid pel mateix motiu.
En el pla polític, la qüestió plana sobre el reial decret d'habitatge, pendent d'aprovació i que planteja incorporar noves mesures contra els desnonaments. Ha estat el soci minoritari del Govern, Sumar, qui ha aprofitat el que ha ocorregut per pressionar els socialistes en aquest sentit. Així mateix, alguns dels seus dirigents han reaccionat a la proposta d'Urbagestión.
Després de desnonar-la ofereixen la mateixa solució que van rebutjar quan encara es podia evitar. Sàdic és poc.
— Mónica García (@Monica_Garcia_G) 25 de setembre de 2026
Tot el que no sigui retornar-li la casa a Maricarmen, indemnitzar-la pel dany causat i demanar-li perdó és una broma de mal gust. https://t.co/vbrzrghjkj
La ministra de Sanitat, Mónica García, ha criticat en el seu compte oficial de la xarxa social X la proposta de l'empresa propietària de l'immoble al considerar que arriba després que s'executés el desnonament. "Després de desnonar-la ofereixen la mateixa solució que van rebutjar quan encara es podia evitar. Sàdic és poc", ha escrit a les seves xarxes socials.
Cal posar els diners de l'àtic d'Ayuso en això @AlmeidaPP_ https://t.co/Bq4HGRSoQY
— Tesh Sidi🇪🇭 (@teshsidi) 25 de setembre de 2026
La dirigent de Sumar ha defensat que la solució passa per "retornar-li la casa a Maricarmen, indemnitzar-la pel dany causat i demanar-li perdó". Per la seva banda, la diputada de Sumar Tesh Sidi s'ha pronunciat en un to més optimista: "Estan atemorits però cauran tots!", referint-se a aquest tipus d'empreses. D'altra banda, ha ironitzat en una altra publicació on interpel·la l'alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, per "posar els diners de l'àtic d'Ayuso" en l'assumpte.
Urbagestión proposa el Pla Reviva, però Madrid el rebutja i ofereix mediar
Urbagestió ha comunicat aquest divendres que havia plantejat "d'urgència" a l'Ajuntament de Madrid incorporar el pis de Maricarmen al programa Reviva, gestionat per l'Empresa Municipal de l'Habitatge i Sòl (EMVS), amb l'objectiu que la dona pogués tornar al pis amb un lloguer "estable i assequible".
La proposta suposava que el pis situat al número 46 del carrer Alcalde Sainz de Baranda passés a ser gestionat per l'EMVS dins d'aquest programa municipal de lloguer assequible. L'empresa va assegurar haver-se posat a disposició de l'entitat i dels Serveis Socials per buscar una solució "en el menor termini possible".
Tanmateix, l'EMVS ha rebutjat finalment aquesta fórmula al considerar que no compleix els requisits del Pla Reviva ni d'altres programes municipals de compra d'habitatge. Com a alternativa, l'Ajuntament ha ofert el seu Servei d'Intermediació del Lloguer per facilitar una negociació entre la propietat i els representants de Maricarmen.
el Pla Reviva de l'Ajuntament de Madrid
El Pla Reviva és un programa municipal destinat a incorporar habitatges privats buits al mercat del lloguer assequible mitjançant la intermediació de l'Empresa Municipal de l'Habitatge i Sòl (EMVS).
A través d'aquest sistema, el propietari cedeix temporalment la gestió de l'habitatge a l'EMVS, tot i que manté la titularitat de l'immoble en tot moment. L'empresa municipal s'encarrega de gestionar el lloguer, mentre el propietari rep una renda mensual i compta amb determinades garanties davant possibles incidències.
El programa busca mobilitzar habitatges que es troben fora del mercat i destinar-los a lloguers amb preus més accessibles. En el cas plantejat per Urbagestió, la proposta consistia a incorporar el pis de Maricarmen a aquesta iniciativa perquè pogués tornar a l'habitatge mitjançant un contracte de lloguer gestionat per l'EMVS.
Ambdues parts es reuniran el proper dilluns per intentar trobar una solució que permeti a la dona de 87 anys tornar a l'habitatge en què va viure durant més de set dècades.
Entre les reaccions polítiques també figura la del líder del PP, el seu president, Alberto Núñez Feijóo, qui ha assegurat aquest divendres en declaracions a la premsa que no utilitzarà el cas de Maricarmen com a arma política, tot i que ha reclamat abordar el problema de l'habitatge augmentant l'oferta. "Demano una oportunitat", ha assenyalat al defensar que Espanya necessita construir més habitatges.
La companyia assegura que va intentar arribar a un acord des de 2023
La companyia sosté que el pis no està en venda i que la incorporació al Pla Reviva és la fórmula que ha decidit impulsar després del desnonament.
Urbagestió assegura a més que des de 2023 va intentar assolir una sortida pactada amb Maricarmen i que va arribar a plantejar un nou contracte amb una renda situada entre un 40% i un 50% per sota del preu de mercat.
La companyia afirma també que és propietària únicament de l'habitatge en què residia Maricarmen i no de l'edifici complet.
L'oferta arriba després de l'oferiment de James Rhodes
El comunicat d'Urbagestió inclou també una referència a l'oferta del pianista James Rhodes, que després de conèixer el cas s'oferí públicament a comprar l'habitatge perquè Maricarmen pogués tornar.
La companyia confirma haver rebut dos correus electrònics amb una proposta de compra, tot i que sosté que no incloïen una quantitat econòmica concreta i que van arribar quan "el llançament ja s'havia produït".
Urbagestió assegura que en els últims dies va rebre "centenars de correus massius" que van dificultar atendre les comunicacions.
El desnonament de Maricarmen ha convertit l'habitatge en un dels principals focus de pressió política dels últims dies. Sumar exigeix que el Consell de Ministres aprovi el proper dimarts un nou decret d'habitatge, mentre l'ala socialista de l'Executiu busca tancar abans els suports necessaris per evitar una nova derrota al Congrés.
La norma que prepara el Govern inclouria mesures com pròrrogues extraordinàries dels contractes de lloguer, regulació dels lloguers de temporada i per habitacions, protecció davant dels desnonaments i incentius fiscals per a propietaris que redueixin la renda.
El principal problema per a l'Executiu és la negociació parlamentària. Junts i Podemos apareixen com dos dels suports clau: els primers han plantejat les seves pròpies condicions i el Govern hauria estudiat incorporar bonificacions fiscals reclamades per la formació catalana, mentre que Podemos condiciona el seu suport a retirar la reforma de la Llei del Sòl.
La ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez, sosté que treballa per assolir un acord abans de dimarts i portar la norma al Congrés amb garanties de convalidació.
El carrer manté la pressió
El cas de Maricarmen també ha impulsat mobilitzacions per l'habitatge. Els sindicats de llogaters han convocat protestes a diferents ciutats i el Sindicat de Llogaters de Madrid ha cridat a manifestar-se aquest dissabte sota el lema "Ni una Maricarmen més".
Les organitzacions d'habitatge reclamen que el nou decret inclogui mesures contra els desnonaments, regulació dels lloguers de temporada i per habitacions, congelació de preus i pròrrogues efectives dels contractes.