Il caso di Maricarmen, la vicina di 87 anni che è stata sfrattata questa settimana dalla sua abitazione nel quartiere madrileno di Retiro, continua a crescere. Nel pomeriggio di questo venerdì, Urbagestión ha lanciato un'offerta al Comune di Madrid affinché la donna, che rimane ricoverata nel ospedale Gregorio Marañón, possa tornare a casa.
La proposta, che il comune ha rifiutato "nei termini proposti" per "inviabile" anche se si apre a negoziare, emerge proprio dopo le mobilitazioni che si sono svolte questa settimana a seguito dell'evento, convocate per il diritto alla casa, e alla vigilia di un nuovo appello da parte del Sindacato degli Inquilini questo sabato a Madrid per lo stesso motivo.
Sul piano politico, la questione aleggia sul decreto reale sulla casa, in attesa di approvazione e che prevede di incorporare nuove misure contro gli sfratti. È stato il partner minoritario del Governo, Sumar, a sfruttare quanto accaduto per fare pressione sui socialisti in questo senso. Inoltre, alcuni dei suoi dirigenti hanno reagito alla proposta di Urbagestión.
Después de desahuciarla ofrecen la misma solución que rechazaron cuando todavía podía evitarse. Sádico es poco.
— Mónica García (@Monica_Garcia_G) September 25, 2026
Todo lo que no sea devolverle la casa a Maricarmen, indemnizarla por el daño causado y pedirle perdón es una broma de mal gusto. https://t.co/vbrzrghjkj
La ministra della Salute, Mónica García, ha criticato sul suo account ufficiale del social network X la proposta dell'azienda proprietaria dell'immobile ritenendo che arrivi dopo che è stato eseguito lo sfratto. "Después de desahuciarla ofrecen la misma solución que rechazaron cuando todavía podía evitarse. Sádico es poco", ha scritto sui suoi social.
Hay que poner el dinero del ático de Ayuso en esto @AlmeidaPP_ https://t.co/Bq4HGRSoQY
— Tesh Sidi🇪🇭 (@teshsidi) September 25, 2026
La dirigente di Sumar ha difeso che la soluzione passa per "restituirle la casa a Maricarmen, indennizzarla per il danno causato e chiederle scusa". Da parte sua, la deputata di Sumar Tesh Sidi si è espressa in toni più ottimisti: "Sono terrorizzati ma cadranno tutti!", riferendosi a questo tipo di aziende. D'altra parte, ha ironizzato in un'altra pubblicazione dove interpella il sindaco di Madrid, José Luis Martínez-Almeida, per "mettere i soldi dell'attico di Ayuso" nella questione.
Urbagestión propone il Piano Reviva, ma Madrid lo rifiuta e offre di mediare
Urbagestión ha comunicato questo venerdì che aveva proposto "con urgenza" al Comune di Madrid di incorporare l'abitazione di Maricarmen nel programma Reviva, gestito dalla Società Municipale della Casa e del Suolo (EMVS), con l'obiettivo che la donna potesse tornare nell'appartamento con un affitto "stabile e accessibile".
La proposta prevedeva che l'abitazione situata al numero 46 di Calle Alcalde Sainz de Baranda fosse gestita dalla EMVS all'interno di questo programma municipale di affitto accessibile. L'azienda ha assicurato di essersi messa a disposizione dell'ente e dei Servizi Sociali per cercare una soluzione "nel minor tempo possibile".
Tuttavia, la EMVS ha infine rifiutato questa formula ritenendo che non soddisfi i requisiti del Piano Reviva né di altri programmi municipali di acquisto di abitazioni. Come alternativa, il Comune ha offerto il suo Servizio di Mediazione per l'Affitto per facilitare una negoziazione tra la proprietà e i rappresentanti di Maricarmen.
Entrambe le parti si incontreranno il prossimo lunedì per cercare di trovare una soluzione che permetta alla donna di 87 anni di tornare nell'abitazione in cui ha vissuto per più di sette decenni.
Tra le reazioni politiche figura anche quella del leader del PP, il suo presidente, Alberto Núñez Feijóo, che ha assicurato questo venerdì in dichiarazioni alla stampa che non utilizzerà il caso di Maricarmen come arma politica, anche se ha chiesto di affrontare il problema dell'abitazione aumentando l'offerta. "Chiedo un'opportunità", ha sottolineato difendendo che la Spagna ha bisogno di costruire più abitazioni.
L'azienda assicura di aver tentato di raggiungere un accordo dal 2023
La compagnia sostiene che l'appartamento non è in vendita e che l'incorporazione al Piano Reviva è la formula che ha deciso di promuovere dopo lo sfratto.
Urbagestión assicura inoltre che dal 2023 ha tentato di raggiungere una soluzione concordata con Maricarmen e che ha proposto un nuovo contratto con un affitto situato tra un 40% e un 50% al di sotto del prezzo di mercato.
L'azienda afferma anche di essere proprietaria esclusivamente dell'abitazione in cui risiedeva Maricarmen e non dell'intero edificio.
L'offerta arriva dopo l'offerta di James Rhodes
Il comunicato di Urbagestión include anche un riferimento all'offerta del pianista James Rhodes, che dopo aver conosciuto il caso si è offerto pubblicamente di acquistare l'abitazione affinché Maricarmen potesse tornare.
L'azienda conferma di aver ricevuto due email con una proposta di acquisto, anche se sostiene che non includevano un importo economico concreto e che sono arrivate quando "il lancio era già avvenuto".
Urbagestión assicura che negli ultimi giorni ha ricevuto "centinaia di email massicce" che hanno reso difficile gestire le comunicazioni.
Lo sfratto di Maricarmen ha trasformato l'abitazione in uno dei principali focolai di pressione politica degli ultimi giorni. Sumar esige che il Consiglio dei Ministri approvi martedì prossimo un nuovo decreto sulla casa, mentre l'ala socialista dell'Esecutivo cerca di chiudere prima i sostegni necessari per evitare una nuova sconfitta in Congresso.
La norma che prepara il Governo includerebbe misure come proroghe straordinarie dei contratti di affitto, regolamentazione degli affitti stagionali e per stanze, protezione contro gli sfratti e incentivi fiscali per i proprietari che riducono l'affitto.
Il principale problema per l'Esecutivo è la negoziazione parlamentare. Junts e Podemos appaiono come due dei sostegni chiave: i primi hanno posto le proprie condizioni e il Governo avrebbe studiato di incorporare le bonifiche fiscali richieste dalla formazione catalana, mentre Podemos condiziona il suo sostegno al ritiro della riforma della Legge sul Suolo.
La ministra della Casa, Isabel Rodríguez, sostiene di lavorare per raggiungere un accordo prima di martedì e portare la norma in Congresso con garanzie di convalida.
La strada mantiene la pressione
Il caso di Maricarmen ha anche spinto mobilitazioni per la casa. I sindacati degli inquilini hanno convocato proteste in diverse città e il Sindacato degli Inquilini di Madrid ha chiamato a manifestarsi questo sabato sotto lo slogan "Nessuna Maricarmen in più".
Le organizzazioni per la casa chiedono che il nuovo decreto includa misure contro gli sfratti, regolamentazione degli affitti stagionali e per stanze, congelamento dei prezzi e proroghe effettive dei contratti.