El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha requerido a dos plataformas de alquiler turístico que retiren 8.318 anuncios de alojamientos que se publicitan como alquileres de temporada, pero que permitirían realizar reservas por menos de 31 días. Según el departamento que dirige Pablo Bustinduy, esta práctica podría incumplir la normativa de arrendamientos urbanos y constituir una comunicación comercial engañosa.
La Dirección General de Consumo ha identificado los anuncios tras la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos mediante el Real Decreto-ley 29/2026, aprobado por el Consejo de Ministros el pasado 6 de octubre. La norma establece una duración mínima de 31 días para los contratos de temporada, según la información difundida por el ministerio.
La mayor parte de los anuncios señalados se concentra en la Comunidad de Madrid, donde se han localizado 6.772. De ellos, 6.523 corresponden a alojamientos situados en la capital.
La mayor parte de los anuncios señalados se concentra en la Comunidad de Madrid, donde se han localizado 6.772
Consumo considera que publicitar como alquileres de temporada alojamientos que admiten estancias inferiores a ese plazo podría inducir a error a los consumidores. Por ello, ha solicitado a las dos plataformas que retiren los anuncios a través de los mecanismos de notificación previstos en el Reglamento de Servicios Digitales.
Una vez recibida la notificación, las plataformas podrían asumir responsabilidad directa por los contenidos comunicados si no actúan conforme a la normativa. Si no retiran los anuncios ni bloquean su acceso, Consumo advierte de que podría abrirles un expediente.
Más actuaciones sobre los alquileres turísticos
El requerimiento se suma a otras actuaciones del Ministerio de Consumo contra prácticas que considera contrarias a la normativa en el mercado del alquiler. El departamento impuso a Airbnb una sanción de 64 millones de euros por ofertar miles de alojamientos turísticos que, según el ministerio, incumplían la regulación. Tras esa actuación, se retiraron más de 65.000 anuncios de la plataforma.
Booking, por su parte, retiró más de 4.000 anuncios que no se ajustaban a la normativa después de recibir un requerimiento oficial de Consumo.
El ministerio también sancionó a la inmobiliaria Alquiler Seguro con 3,6 millones de euros por prácticas que calificó de abusivas contra los inquilinos. Según Consumo, el expediente recogía seis infracciones muy graves y una grave relacionadas con la vulneración de los derechos de los consumidores y el aprovechamiento de una posición de predominio en el mercado.
Además, el departamento mantiene abierto otro expediente a una gran inmobiliaria que gestiona miles de alquileres en España por prácticas similares.