La consellera d’Habitatge, Joventut i Ordenació del Territori, Rocío Díaz, ha posat en valor la recuperació dels sòls de La Dehesa de Ronda (Màlaga), on ja han conclòs les obres d’urbanització que deixen el terreny a punt per aixecar 347 habitatges, després d’un projecte que, segons ha denunciat, va romandre «abandonat a la seva sort» pels anteriors governs socialistes a Andalusia.
Díaz s’ha pronunciat així al Parlament andalús, arran d’una pregunta de la diputada del PP Sandra Extremera sobre aquesta actuació urbanística. Extremera ha donat suport a l’estratègia d’habitatge del Govern andalús i ha subratllat la intervenció en aquest àmbit, que ha requerit una inversió de 4,2 milions d’euros.
Per a la consellera, la trajectòria de la Dehesa de Ronda «és la història d’un sòl completament abandonat a la seva sort pels anteriors governs socialistes a Andalusia, que no van fer absolutament res», tot recordant que les obres d’urbanització van començar el 2008 «i un any just després es va abandonar per complet».
Ha explicat que l’Executiu andalús del PP va arribar «per rescatar-lo» i es va veure obligat a «començar absolutament de zero; redactem un nou projecte d’urbanització adaptant-lo a la situació actual dels terrenys que teníem i després, vam tramitar juntament amb l’Ajuntament de Ronda la modificació de l’estudi de detalls»; un procés en què també ha destacat el paper impulsor de l’alcaldessa.
Díaz ha remarcat «la manca de continuïtat» d’aquesta operació durant els governs socialistes precedents, als quals ha retret que comptessin amb sòl amb capacitat per a 347 habitatges i no el desenvolupessin. Davant d’aquells anys de paràlisi, ha contraposat l’escenari actual, amb les obres d’urbanització ja culminades.
La consellera ha precisat que els treballs es van treure a licitació el maig de 2023 i es van iniciar a l’octubre d’aquell mateix any. La intervenció, executada per l’Agència d’Habitatge i Rehabilitació d’Andalusia (AVRA), ha suposat una inversió de 4,23 milions d’euros.
La urbanització de La Dehesa ha generat quatre parcel·les residencials que sumen 17.223 metres quadrats, amb capacitat per edificar 347 habitatges. El planejament inclou també 4.350 metres quadrats reservats a equipaments, 4.863 metres quadrats per a zones verdes i 19.544 metres quadrats destinats a vials.
Díaz ha subratllat que la finalitat d’aquesta intervenció va més enllà de la mera urbanització, ja que permet comptar amb sòl llest per a futures promocions residencials i per a nous espais públics a la ciutat.
"L’objectiu no és simplement urbanitzar. És aconseguir una cosa imprescindible per a qualsevol política d’habitatge: disposar de sòl preparat per poder construir", ha remarcat la consellera, que ha defensat que la preparació del sòl és una peça clau de les polítiques d’habitatge.
"Hi ha una part de la política d’habitatge que no es veu, però sense ella no es col·loca ni un totxo", ha afegit, tot al·ludint a les tasques de planificació, gestió urbanística i execució d’infraestructures prèvies a l’inici de qualsevol promoció residencial.
La titular d’Habitatge ha detallat que el desenvolupament de sòls residencials és una de les principals línies de treball d’AVRA per augmentar l’oferta d’habitatge assequible. Aquest procés inclou la tramitació dels instruments de planejament, la posada en marxa dels serveis necessaris i les obres d’urbanització que fan possible disposar de parcel·les edificables.
"La idea és senzilla: sense sòl urbanitzat no hi pot haver noves promocions", ha reiterat Díaz, que ha incidit que "desenvolupar sòl forma part de la política d’habitatge tant com construir els mateixos habitatges".
Per la seva banda, la diputada del PP Sandra Extremera ha recalcat que "la dada mata el relat de l’esquerra" i ha criticat l’"amnèsia selectiva molt peculiar" dels socialistes, als quals ha retret "l’engany que ha fet tota la vida l’esquerra a Andalusia" en matèria d’habitatge, citant com a exemple el Pacte Andalús per l’Habitatge impulsat pel PSOE amb el qual "van fer zero Zapatero".
A més, ha censurat que "han construït la major planta d’habitatges de tota la història i en menys de 24 hores; 50 macrocarpes a Ceuta al port, un residencial en primera línia a la platja del Trampolí a base de barraques i canyes" i que als joves "els han posat tendes de campanya a la Porta del Sol".