L’Associació de Professionals d’Habitatges i Apartaments Turístics d’Andalusia (AVVAPro) ha reclamat una millor coordinació entre les diferents administracions per evitar que les empreses i els professionals dels habitatges d’ús turístic "no hagin d’aportar reiteradament la mateixa informació en diferents tràmits".
Aquesta petició s’ha plantejat a la jornada "La teva veu a l’Administració", organitzada a la seu de la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), on AVVAPro hi ha intervingut per invitació de la patronal juntament amb representants del Ministeri per a la Transformació Digital i de la Funció Pública i d’ATA.
El gerent d’AVVAPro, Ignacio Calandria, ha detallat les càrregues que suporten gestors i titulars d’habitatges turístics en haver de complir múltiples obligacions informatives que exigeixen dades idèntiques sobre immobles, estades i períodes d’explotació. L’associació sosté que una simplificació d’aquests procediments permetria dedicar menys temps a repetir tràmits i més a l’atenció al client i a la gestió diària del negoci.
"AVVAPro no demana menys control. Demana un control jurídicament segur, tècnicament intel·ligent i basat en la reutilització de la informació que l’Administració ja té", ha subratllat l’entitat.
En la seva intervenció, AVVAPro ha destacat especialment les duplicitats existents entre el registre de viatgers, les obligacions fiscals associades a DAC7 i la finestreta única d’Habitatge.
Com a alternativa, l’associació aposta per avançar en la interoperabilitat, és a dir, en la capacitat dels sistemes de les diferents administracions per compartir i aprofitar les dades ja disponibles.
El propòsit és que, sempre que sigui viable, els organismes públics reutilitzin la informació que ja és en el seu poder, en lloc d’exigir a empreses i professionals que la tornin a introduir i verificar en cada gestió. Segons el sector, aquesta millora reduiria el temps invertit en burocràcia i minimitzaria els errors derivats d’enviar diverses vegades les mateixes dades.
"Les dades han de viatjar entre administracions, no haver de ser presentades una vegada i una altra pel ciutadà", ha resumit AVVAPro, que també destaca l’impuls al dinamisme administratiu que això suposaria per a la mateixa Administració.
L’associació emmarca aquesta reivindicació en un problema que supera l’àmbit de l’allotjament turístic i afecta tot el teixit productiu: "cada obligació de tornar a facilitar informació ja disponible representa temps que una empresa o un autònom deixa de dedicar a la seva activitat".
Durant la jornada, AVVAPro també ha demanat que es revisi la proporcionalitat de la càrrega que implica obtenir l’autorització de la comunitat de propietaris per posar en marxa un habitatge d’ús turístic.
L’organització considera necessari analitzar l’efecte real d’aquest requisit sobre qui vol iniciar l’activitat i estudiar si és possible alleujar aquesta càrrega, sempre dins del respecte al marc legal vigent. Paral·lelament, AVVAPro ha sol·licitat que es clarifiqui el règim aplicable després de l’anul·lació pel Tribunal Suprem de l’article 10 del Reial decret 1312/2024, l’apartat quatre del qual sustentava l’obligació de presentar el model informatiu anual d’arrendaments de curta durada.
La entitat ha alertat sobre la incertesa que genera aquesta situació en relació amb l’Ordre VAU/1560/2025, que va aprovar aquest formulari i que segueix formalment en vigor. La seva demanda se centra a precisar l’abast de les obligacions i depurar la normativa, sense donar per fet que l’anul·lació del precepte del reial decret impliqui automàticament la invalidesa de l’ordre.
"L’anul·lació de la norma habilitant exigeix una aclariment immediata i una depuració normativa que elimini qualsevol inseguretat jurídica", ha remarcat l’associació.
AVVAPro ha agraït a la CEA la possibilitat de presentar directament aquestes propostes davant els representants de l’Administració i ha reiterat el seu compromís amb la col·laboració públic-privada per avançar cap a una regulació proporcionada i eficaç, que garanteixi el compliment de la llei sense imposar càrregues innecessàries a empreses i professionals.