MÉS per Mallorca ha presentat al Parlament una proposició no de llei (PNL) amb al voltant d'una quinzena de mesures en matèria d'habitatge, entre les quals sobresurten una moratòria a la construcció d'habitatges de luxe, un increment de la càrrega fiscal en la compra d'immobles destinats a usos no residencials i la prohibició d'adquisició d'habitatges per part de no residents.
Segons han explicat els ecosoberanistes en una nota de premsa, un dels eixos centrals de la proposta és rebaixar la pressió derivada de la compra d'habitatges que es destinen a finalitats diferents de l'ús residencial.
En aquesta línia, la formació planteja revisar l'impost de transmissions patrimonials amb l'objectiu d'elevar la tributació d'aquestes operacions i exigir al Govern central les modificacions legals necessàries per vetar la compra d'habitatges a no residents.
L'iniciativa, impulsada pel diputat Ferran Rosa, aposta igualment per reorientar el negoci immobiliari cap a la rehabilitació i el desenvolupament d'habitatge plurifamiliar, allunyant-lo de projectes d'alt standing.
Amb aquest propòsit, la PNL reclama activar una moratòria específica per a habitatges de luxe i prohibir noves edificacions en sòl rústic. El text sosté que el sector ha de prioritzar les necessitats de la població resident a les Illes, en lloc de fomentar inversions que incrementen la pressió sobre els preus i el territori.
Rosa ha denunciat que, des de l'arribada de Marga Prohens al Govern, els lloguers han augmentat un 30 per cent i els preus de venda un 40 per cent i ho ha atribuït a "no haver pres cap mesura davant la especulació que fins i tot ha negat que existeixi quan la realitat és més que evident".
Davant aquest escenari, el representant de MÉS ha instat l'Executiu autonòmic a declarar les Balears com a zona de mercat residencial tensionat, amb l'objectiu d'aplicar mesures de contenció dels lloguers i fer front a les pujades inassumibles que pateixen milers de residents.
La PNL inclou també la posada en marxa del servei d'acompanyament en matèria d'habitatge previst en la normativa autonòmica, que contempla assistència jurídica gratuïta als inquilins davant de possibles abusos, així com l'obligació d'oferir alternatives habitacionals en casos de desnonament.
Així mateix, la iniciativa recolza les actuacions per erradicar el frau en els lloguers de temporada i d'habitacions, i reclama el fi de les avantatges fiscals de les societats d'inversió immobiliària, conegudes com a Socimi.
Amb l'objectiu de reforçar el parc públic d'habitatge, MÉS exigeix un augment substancial del pressupost d'inversió de l'Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi), tant per a la compra d'immobles com per a la promoció de nova construcció, i ampliar les opcions d'adquisició preferent per part de l'Administració mitjançant els drets de tanteig i retracte.
La PNL planteja, a més, que els immobles inscrits al Registre d'habitatges buits de grans tenidors es destinin al lloguer social i urgeix al Govern central a desenvolupar sense més retards els habitatges protegits de Son Busquets, així com a transferir al Ibavi el patrimoni de la Sareb situat a l'arxipèlag.