La portaveu adjunta del Grup Socialista a Les Corts, María José Salvador, ha criticat que el nou valor de l'habitatge de protecció pública fixat pel Consell converteix la compra d'una VPP en una operació econòmica "inasumible per a la majoria" de famílies valencianes. Segons ha recalcat, "estem parlant d'habitatges que haurien de ser assequibles i que, tanmateix, obliguen a assumir una hipoteca de gairebé 900 euros al mes durant 25 anys".
Amb el mòdul establert en 2.568 euros per metre quadrat, un habitatge protegit de 90 metres quadrats passa a costar 231.120 euros. Partint que l'entitat financera cobreixi el 80% de l'import, el crèdit hipotecari es situaria en 184.896 euros i la persona o família compradora hauria de reunir 46.224 euros d'entrada, a què s'hi afegeixen impostos i altres despeses lligades a la compra, tal com detalla el PSPV en un comunicat.
En aquest context, Salvador ha insistit que "estem parlant que la quota que haurien de pagar les famílies seria de gairebé 900 euros al mes durant 25 anys per accedir a un habitatge que se suposa que és protegit i assequible" i ha demanat al Consell que expliqui "com pretén que les famílies treballadores puguin accedir a aquests habitatges amb aquest nivell de preus".
Ha subratllat, a més, que la mensualitat de la hipoteca "no és l'únic esforç que ha de assumir qui vulgui comprar un d'aquests habitatges". Al seu judici, "a aquests gairebé 900 euros mensuals s'hi han de sumar els 46.224 euros que no financia el banc, a més dels impostos i despeses de la compra. Per tant, el problema no és únicament la quota mensual: és també la enorme barrera d'entrada que està creant el Consell per accedir a un habitatge protegit".
Per a la dirigent socialista, aquestes xifres "evidencien que el Consell està confonent habitatge protegit amb habitatge car". Recorda que "l'habitatge públic ha de servir per facilitar l'accés a qui no pot accedir al mercat lliure. Si per comprar una VPP s'ha d'assumir una hipoteca de gairebé 185.000 euros i pagar prop de 900 euros cada mes durant 25 anys i més de 77.600 euros d'interessos, estem davant d'una política que deixa fora precisament les persones que necessiten un habitatge assequible".
En la seva opinió, "no té cap sentit que la resposta del Consell al problema de l'habitatge sigui pujar el preu de l'habitatge protegit fins a fer-lo inassequible".
El PSPV demana revertir l'augment de les VPP
Per aquest motiu, ha reclamat al 'president' de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, que anul·li l'increment aprovat "i torni a situar l'habitatge protegit en el lloc que li correspon: com una eina per garantir el dret a l'habitatge, no com un habitatge car amb una etiqueta de protecció pública".
Salvador ha remarcat que incrementar el parc de VPP "no resol el problema si aquests habitatges no poden ser comprats per les persones a les quals estan destinats". A la seva entendre, "el PP continua pervertint les polítiques d'habitatge públic a la Comunitat Valenciana. De fet, ha incrementat dues vegades en només dos anys el preu de l'habitatge protegit al nostre territori, pujant el preu del mòdul gairebé un 17% des d'on ho va deixar el Consell del Botànic. El PP està abordant sistemàticament la política d'habitatge des del negoci i no des del dret, està pensant en els interessos dels constructors i no en els interessos dels valencians que necessiten un habitatge protegit".
"El resultat és evident: avui, a la Comunitat Valenciana, és més difícil accedir a un habitatge protegit que ahir. Precisament per a les persones que no poden accedir a un habitatge lliure i que necessiten que l'Administració pública els ofereixi una alternativa assequible", ha conclòs.
El PP defensa una actualització "moderada i responsable"
En rèplica a les crítiques socialistes, la portaveu d'Habitatge del PP a Les Corts, Candela Anglés, ha acusat al PSPV de tornar a "utilitzar l'habitatge protegit com a arma política i pretendre enganyar les famílies valencianes amb càlculs interessats que no reflecteixen la realitat de la VPP".
Anglés sosté que la revisió del mòdul aprovada pel Consell és "una actualització moderada i responsable que està molt per sota de l'increment real dels costos de construcció, que arriba al 21,79% des de desembre de 2024". Considera que es tracta d'una decisió "necessària" que "compta a més amb el suport tècnic de la Càtedra Observatori de l'Habitatge de la UPV".
La diputada 'popular' afirma que "avui els joves tenen una oportunitat de comprar habitatge, cosa que amb María José Salvador mai van tenir perquè va ser la consellera de les zero vivendes socials" i reivindica que, davant del "deficient de la seva política d'habitatge, hi ha un Consell que es preocupa i ocupa de garantir oportunitats d'habitatge a qui més la necessiten, joves i famílies".
Anglés ha recordat també que "poques lliçons de qui van pujar 400 euros de cop el preu de la VPP i van provocar la crisi d'habitatge que avui estem patint" i ha recalcat que el que fa l'actual Consell "no és encareixer artificialment l'habitatge protegit, sinó actualitzar el seu sostre màxim de venda perquè segueixi sent viable construir VPP". "Si no s'actualitza el mòdul conforme als costos reals, el que passa és precisament el que ja vam viure amb el Botànic: es paralitza la construcció d'habitatge protegit", ha afegit.
La representant del PP ha incidit que durant "pràcticament una dècada l'anterior govern va mantenir congelat el mòdul, mentre els costos de construcció continuaven augmentant": "El resultat d'aquella política va ser una autèntica paràlisi de l'habitatge protegit entre 2013 i 2023. El propi Botànic va haver d'aprovar, a escassos dies de les eleccions de 2023, una pujada que va arribar fins al 81,40% en determinats municipis perquè havia deixat acumular durant anys un desfasament que després va ser impossible corregir de forma gradual".
Així mateix, ha apuntat que els indicadors d'activitat de l'habitatge protegit "demostren exactament el contrari del que afirma el PSPV" i ha concretat que les sol·licituds de qualificació provisional "han passat de 534 al desembre de 2024 a 1.099 en el conjunt de 2025 i a 1.588 durant el primer semestre de 2026, una xifra que ja supera en 489 sol·licituds totes les registrades durant 2025". "Quan es genera seguretat jurídica, es facilita la promoció i s'adapta el mòdul a la realitat dels costos, l'oferta d'habitatge protegit creix", ha defensat.
"El que necessita una família valenciana és que hi hagi habitatge protegit disponible, no que el PSPV torni a imposar un model que durant anys va ser incapaç de generar oferta. No podem permetre'ns repetir els errors del passat", ha conclòs.