La Unitat Central Operativa (UCO) sosté que la societat Servinabar, constructora en la qual els investigadors situen a Santos Cerdán com a participant, va intentar tancar la compra d'un habitatge proper al milió d'euros per a l'exdirigent del PSOE. "Han estat veient un de 950", va escriure l'empresari Antxon Alonso, administrador d'aquesta mercantil, en un missatge dirigit a la seva esposa.
Així figura en un informe de la UCO sobre la situació patrimonial de Santos Cerdán remès al jutge de l'Audiència Nacional Ismael Moreno, instructor del denominat 'cas Koldo'.
Els agents descriuen aquesta "tentativa" d'adquisició de l'immoble, frustrada "per discrepàncies en els temps de lliurament" i en el contracte d'arras, a partir de diversos missatges intercanviats entre Alonso i la seva parella al novembre de 2021, en els quals ambdós critiquen el nivell de despesa de Cerdán i de la seva dona, Francisca Muñoz, a qui defineixen com a res "discrets".
En aquests xats, després de comentar que a "la Paqui la coneixen totes les venedores d'El Corte Inglés", Alonso escriu a la seva esposa: "A sobre ara volen un pisàs", i afegeix a continuació: "Han estat veient un de 950. Obra de reforma 350".
A partir d'aquesta conversa, la UCO detalla l'intent de compra del pis situat al centre de Madrid. Per a això incorpora diversa documentació de la immobiliària que, segons l'informe, acreditaria les visites de Cerdán i la seva esposa a l'immoble al setembre de 2021, així com els contractes vinculats a l'operació.
El moviment s'hauria produït pocs mesos després que Cerdán assumís la secretaria d'Organització del PSOE.
Segons l'informe policial, la esposa de Cerdán "va expressar en diverses ocasions el seu gust pel immoble, comentant la possibilitat de realitzar eventuals reformes al mateix".
Dies després va tenir lloc una reunió entre la immobiliària, Santos Cerdán i Antxon Alonso, en la qual, segons la UCO, els dos primers "van presentar una oferta de 900.000 euros per a l'adquisició de l'immoble", ingressant "una senyal de 9.000 euros mitjançant transferència ordenada per la mercantil Servinabar".
"Dita oferta va ser declinada pels propietaris, la qual cosa va donar lloc a posteriors comunicacions en les quals es va arribar a un acord de compra per un import superior" que es va fixar en 985.000 euros després de la contraoferta dels propietaris de l'habitatge, d'acord amb el mateix document.
La UCO incorpora el borrador del contracte de compravenda del pis, en el que "s'estableix que el comprador, és a dir, Servinabar, estava interessat a pactar la compra de l'habitatge per un preu de 985.000 euros".
En aquest borrador figurava l'abonament de 9.000 euros com a senyal "en concepte de reserva" i "s'acordava la quantitat de 180.000 euros en concepte d'arras penitencials, quedant 796.000 euros com a quantitat a abonar en el moment de l'escriptura pública de compravenda", precisa la unitat investigadora.
No obstant això, segons el declarat pel gerent de la immobiliària i l'agent responsable de l'operació, "l'operació no es va executar no per una falta d'acord en el preu de la compravenda, sinó per discrepàncies en els temps de lliurament i en els termes del contracte d'arras, sent la part venedora la que es va retirar de l'operació".
La UCO afegeix que, dins de l'"interès" de Cerdán i la seva esposa per adquirir un habitatge a Madrid, Antxon Alonso li va remetre mesos després informació sobre una altra promoció de pisos situada també al centre de la capital.