La Unidad Central Operativa (UCO) sostiene que la sociedad Servinabar, constructora en la que los investigadores sitúan a Santos Cerdán como partícipe, trató de cerrar la compra de una vivienda próxima al millón de euros para el exdirigente del PSOE. “Han estado viendo uno de 950”, escribió el empresario Antxon Alonso, administrador de dicha mercantil, en un mensaje dirigido a su esposa.
Así figura en un informe de la UCO sobre la situación patrimonial de Santos Cerdán remitido al juez de la Audiencia Nacional Ismael Moreno, instructor del denominado ‘caso Koldo’.
Los agentes describen esta “tentativa” de adquisición del inmueble, frustrada “por discrepancias en los tiempos de entrega” y en el contrato de arras, a partir de varios mensajes intercambiados entre Alonso y su pareja en noviembre de 2021, en los que ambos critican el nivel de gasto de Cerdán y de su mujer, Francisca Muñoz, a quienes definen como nada “discretos”.
En esos chats, tras comentar que a “la Paqui la conocen todas las vendedoras de El Corte Inglés”, Alonso escribe a su esposa: “Encima ahora quieren un pisazo”, y añade a continuación: “Han estado viendo uno de 950. Obra de reforma 350”.
A partir de esta conversación, la UCO detalla el intento de compra del piso situado en el centro de Madrid. Para ello incorpora diversa documentación de la inmobiliaria que, según el informe, acreditaría las visitas de Cerdán y su esposa al inmueble en septiembre de 2021, así como los contratos vinculados a la operación.
El movimiento se habría producido pocos meses después de que Cerdán asumiera la secretaría de Organización del PSOE.
Según el informe policial, la esposa de Cerdán “expresó en varias ocasiones su agrado por el inmueble, comentando la posibilidad de realizar eventuales reformas al mismo”.
Días después tuvo lugar una reunión entre la inmobiliaria, Santos Cerdán y Antxon Alonso, en la que, según la UCO, los dos primeros “presentaron una oferta de 900.000 euros para la adquisición del inmueble”, ingresando “una señal de 9.000 euros mediante transferencia ordenada por la mercantil Servinabar”.
“Dicha oferta fue declinada por los propietarios, lo que dio lugar a posteriores comunicaciones en las que se llegó a un acuerdo de compra por un importe superior” que se fijó en 985.000 euros tras la contraoferta de los dueños de la vivienda, de acuerdo con el mismo documento.
La UCO incorpora el borrador del contrato de compraventa del piso, en el que “se establece que el comprador, es decir, Servinabar, estaba interesado en pactar la compra de la vivienda por un precio de 985.000 euros”.
En ese borrador figuraba el abono de 9.000 euros como señal “en concepto de reserva” y “se acordaba la cantidad de 180.000 euros en concepto de arras penitenciales, quedando 796.000 euros como cantidad a abonar en el momento de la escritura pública de compraventa”, precisa la unidad investigadora.
No obstante, según lo declarado por el gerente de la inmobiliaria y la agente responsable de la operación, “la operación no se ejecutó no por una falta de acuerdo en el precio de la compraventa, sino por discrepancias en los tiempos de entrega y en los términos del contrato de arras, siendo la parte vendedora la que se retiró de la operación”.
La UCO añade que, dentro del “interés” de Cerdán y su esposa por adquirir una vivienda en Madrid, Antxon Alonso le remitió meses después información sobre otra promoción de pisos situada también en el centro de la capital.