El Euríbor a 12 meses encadena ya seis sesiones consecutivas con su tasa diaria por encima del 3,1%, situándose en cotas que no se veían desde agosto de 2024 y que, según cálculos de Europa Press, podrían traducirse en el mayor incremento del coste de las hipotecas de los últimos tres años.
Si al cierre de mes el Euríbor se mantiene en una media del 3,1%, la referencia experimentaría un repunte de 92,8 puntos básicos frente a septiembre de 2025. De confirmarse, sería el séptimo mes seguido con aumentos interanuales del indicador y el avance más intenso desde noviembre de 2023.
Detrás de este movimiento está la reacción del mercado a la subida de los tipos de interés aprobada este jueves por el Banco Central Europeo (BCE), que ha elevado el precio oficial del dinero en 25 puntos básicos.
Al mismo tiempo, la institución monetaria ha optado por mantener sin cambios sus previsiones de inflación para 2026, que continúan en el 3%, es decir, 100 puntos básicos por encima del objetivo fijado por el propio BCE. No obstante, ha revisado al alza las proyecciones de crecimiento económico para 2026 y 2027, conservando sus anteriores estimaciones para 2028.
“Estamos viendo cómo el Euríbor ya incorpora la subida del BCE y la posibilidad de nuevos incrementos. El mercado se está adelantando a las decisiones de política monetaria y eso se trasladará directamente a las cuotas de las hipotecas variables que se revisen en los próximos meses”, ha afirmado el consejero delegado de RN Tu Solución Hipotecaria, Roberto Gulias.
“Tanto el Euríbor como los tipos a largo plazo llevan ya semanas anticipando esta subida e incluso otra más, pero no sería de extrañar que los bancos aprovecharan esta subida para ajustar al alza su oferta hipotecaria”, ha agregado el director general de Hipotecas de Idealista, Juan Villén.
Impacto en las cuotas: hasta 940 euros más al año
En su registro diario más reciente, el Euríbor ronda ya el 3,17%. Si finalmente el mes concluye con una media del 3,1%, el encarecimiento para una hipoteca tipo de 150.000 euros, a 30 años y con un diferencial estándar del 0,99%, sería de 78,34 euros más al mes, lo que equivale a unos 940 euros adicionales al año.
El cálculo elaborado por Europa Press refleja el efecto máximo para un hipotecado con ese importe financiado y una revisión al inicio de la vida del préstamo. Al quedar todavía 30 años por amortizar, la variación del tipo de interés tiene un impacto mucho mayor en la cuota, al existir todavía una elevada parte de capital pendiente.