El Pleno del Congreso ha decidido este viernes no convalidar el decreto ley de medidas en materia de vivienda, que incluía la prohibición de desahucios a personas vulnerables y la extensión extraordinaria de los contratos de alquiler que caducan este año, al prosperar los votos en contra de PP, Vox, Junts y UPN.
Con esta votación, el primer decreto ley de Vivienda aprobado por el Gobierno el pasado martes queda automáticamente derogado, de modo que su aplicación efectiva se ha limitado a poco más de 24 horas, el tiempo transcurrido desde su entrada en vigor a las 00,00 horas de este jueves.
Durante el debate, la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, instó a los grupos de la oposición, y en particular a Junts, a reconsiderar su posición y optar por la abstención para hacer posible la convalidación del texto. “La historia les juzgará antes de lo que creen y con más contundencia de lo que imaginan”, advirtió el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.
A petición de PSOE y Sumar, la votación se ha realizado de forma pública y por llamamiento, de manera que cada diputado ha debido levantarse desde su escaño para expresar su voto en voz alta. El líder de Vox, Santiago Abascal, junto a varios diputados de su grupo, ha aprovechado el turno para añadir consignas como “No a la traición” o “No al gobierno corrupto”.
Finalmente, el escrutinio ha arrojado 172 apoyos de PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV, Podemos, BNG, CC y Compromís, frente a 178 votos contrarios de PP, Vox, Junts y UPN. “En consecuencia, queda derogado el decreto ley”, proclamó la presidenta del Congreso, la socialista Francina Armengol.
Contenido del decreto de vivienda rechazado
La norma impulsada por el Ejecutivo recogía un conjunto amplio de medidas, entre ellas cambios en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 para acotar los alquileres de temporada, incentivos fiscales para arrendadores e inquilinos y una línea de préstamos de hasta 50.000 euros a tipo de interés cero para facilitar la compra de la primera vivienda.
Entre otras disposiciones, el decreto modificaba el IRPF e introducía reducciones para los propietarios del 100%, 95%, 90%, 85% y 70%, en función de las características del contrato, la localización del inmueble y la edad de la persona arrendataria. También contemplaba una rebaja del 60% para viviendas rehabilitadas y del 80% durante determinadas prórrogas tácitas.
Asimismo, se incluía una deducción del 10% en el IRPF para inquilinos por el alquiler de vivienda habitual situada en zonas tensionadas, siempre que la base imponible del contribuyente fuera inferior a 33.007,20 euros.
Además, el texto fijaba una exención de hasta el 100% de las ganancias patrimoniales derivadas de la venta de viviendas a administraciones y entidades públicas destinadas a vivienda social y asequible, para operaciones realizadas hasta el 31 de diciembre de 2027 y con importes inferiores a 800.000 euros.
IVA a los pisos turísticos y recargo del IBI a viviendas vacías
El decreto también establecía la aplicación de un tipo del 10% de IVA a los pisos turísticos y contemplaba recargos en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para las viviendas desocupadas propiedad de titulares con cuatro o más inmuebles residenciales.
En el caso de las socimi, se introducía un gravamen del 25% sobre determinados beneficios no distribuidos procedentes del alquiler o la cesión de uso de viviendas residenciales. Paralelamente, se creaba la línea TU CASA, un programa de préstamos sin intereses ni comisiones de hasta 50.000 euros.
El texto ampliaba además hasta 2.000 millones de euros una línea de avales destinada a facilitar la financiación de proyectos para aumentar el parque de vivienda a precio asequible y para la mejora del parque ya existente; y preveía que los inmuebles del Patrimonio del Estado y de la Seguridad Social que pudieran destinarse a uso residencial se incorporasen a Casa 47.