L'últim baròmetre del CIS mostra que l'habitatge és la principal preocupació dels espanyols. Amb un mercat del lloguer desbocat -i les competències de la matèria a les comunitats autònomes-, el Govern d'Espanya intenta fer front a la crisi amb el projecte Casa 47, el primer portal del parc públic estatal d'habitatge, els quals inicis han anat acompanyats de crítiques des de diversos fronts. La seva pomposa posada de llarg es va produir dilluns, 7 de setembre, en un acte que va comptar amb la presència del president del Govern, Pedro Sánchez.
La web s'ha estrenat amb 638 habitatges disponibles (encara que en la seva presentació es va parlar de 800) i altres 1.500 que s'uniran pròximament. Gràcies a Casa 47, va comentar Sánchez, “qualsevol persona podrà consultar de manera senzilla l'oferta disponible i sol·licitar l'habitatge que millor s'adapti a les seves necessitats i a les seves possibilitats, amb un procediment àgil i transparent per conèixer en tot moment com avança el procés d'adjudicació".
El president va destacar la protecció permanent d'aquests habitatges públics, ja que, va recordar, "en els últims 45 anys es van construir a Espanya 2,7 milions d'unitats protegides, però polítiques equivocades van facilitar i permetre que els habitatges perdessin la seva protecció i deixessin d'estar al servei de la classe mitjana i treballadora", acabant "en mans de fons voltor".
De 350 a 1.066 euros al mes
El funcionament de Casa 47 és com el de qualsevol portal de cerca d'immobles. Es pot triar la convocatòria (actualment hi ha set obertes: a Alacant, Astúries, Castelló, Catalunya, Galícia, Navarra i València), a més de la província i el municipi. Posteriorment, cal introduir els ingressos totals de la unitat de convivència i detallar les característiques del pis que es busca.
Si no s'estableix cap filtre, es mostren totes les cases disponibles. La més barata és un apartament d'una habitació a Castelló de la Plana, que es lloga per 350 euros al mes. En l'extrem contrari, un pis de tres habitacions a Sant Antoni de Benagéber (València), la renda mensual ascendeix a 1.066 euros.
En la part inferior de cada anunci, s'indiquen els requisits per poder aspirar als pisos: en el cas del més car, aquests són que els ingressos anuals de la unitat de convivència se situïn entre 42.640 i 63.000 euros.
Sobre aquest aspecte, des de Moncloa expliquen que els ciutadans que accedeixin a aquestes vivendes mai hauran de destinar més del 30% dels seus ingressos al lloguer, assegurant que es tracta de "lloguer assequible", a més de "estable", ja que els contractes tindran una durada inicial de 14 anys, amb possibilitat d'ampliar-se fins als 75.
En l'acte, òbviament, també va estar present la ministra de Vivenda, Isabel Rodríguez. La responsable d'aquesta Cartera va mostrar la seva confiança en el projecte amb un post en X en el qual va assegurar que aquest portal anava a “canviar les regles del joc” en oferir “vivenda assequible i protegida per sempre, contractes per tota la vida de fins a 75 anys i criteris objectius i transparents en el procés d'assignació”. La fastuositat del missatge va provocar respostes molt crítiques dels usuaris, sobretot per la reduïda quantitat de vivendes disponibles.
Lanzamos un portal público de vivienda que va a cambiar las reglas del juego
— Isabel Rodríguez García (@isabelrguez) September 7, 2026
Qué ofrece:
🔸 Vivienda asequible y protegida para siempre
🔸 Contratos para toda la vida de hasta 75 años
🔸 Criterios objetivos y transparentes en el proceso de asignación
🏘️ https://t.co/Z3NxP5yzQx https://t.co/9R4q17MJBD
La gestió dels pisos de Sareb, en el punt de mira
Però el vituperi ha plogut (i plou) de molt més enllà que les xarxes. Un dels més contundents (i anterior a la presentació) prové d'organitzacions del moviment per la vivenda, que porten mesos qüestionant com s'incorporarà a Casa 47 el parc residencial procedent de Sareb.
Pla Sareb, la Confederació de Sindicats de Llogaters i la Confederació Sindical d'Habitatge de Catalunya han elaborat un informe sobre l'externalització de la gestió de 17.324 vivendes transferides a l'entitat estatal. Segons la seva anàlisi dels plecs de contractació, 78 dels 100 punts de valoració corresponen a criteris econòmics davant de 22 de caràcter social, una distribució que, al seu parer, afavoreix l'entrada de grans empreses gestores immobiliàries.
La seva reivindicació és que Casa 47 mantingui una propietat i una gestió íntegrament públiques i que l'accés al parc no quedi restringit per uns requisits econòmics que, en la seva opinió, deixen fora els llars amb menys recursos.
Belarra ho qualifica de “presa de pèl” i Sumar denuncia que el Sàhara estigui a Marroc
Pel que fa a les crítiques polítiques, també va ser dura la secretària general de Podemos, Ione Belarra, que va qualificar de "presa de pèl" el nou portal i va qüestionar que la iniciativa pugui resoldre el problema de l'accés a l'habitatge amb l'oferta actualment disponible. La seva alternativa passa per ampliar el parc públic mitjançant la incorporació d'habitatges que estan en mans de fons d'inversió i grans propietaris.
L'estrena de la plataforma va generar una polèmica aliena al seu funcionament com a cercador d'habitatge. El portaveu d'Habitatge de Sumar al Congrés, Alberto Ibáñez, va denunciar que el mapa inclòs inicialment a la web situava el Sàhara dins de Marroc i va reclamar la seva retirada al considerar que contravenia el dret internacional i el compromís d'Espanya amb el poble sahrauí. La denúncia va tenir una conseqüència immediata: el Ministeri d'Habitatge va retirar el mapa hores després.