El Euríbor hoy, 21 de agosto de 2026, alcanza el 3,003% y cruza una de las barreras más simbólicas para el mercado hipotecario. El índice de referencia de la mayoría de las hipotecas variables en España encadena una nueva subida después del 2,990% registrado el jueves y termina la tercera semana de agosto en máximos del mes.
La cotización de este viernes y la media provisional del 2,940% ya están confirmadas por fuentes especializadas actualizadas este 21 de agosto.
El Euríbor rompe la barrera del 3%
El movimiento de este viernes supone un incremento de 0,013 puntos porcentuales, o 13 milésimas, en una sola sesión. El 3,003% deja atrás el 2,990% del jueves y confirma la presión alcista observada durante las últimas jornadas de agosto.
La referencia del 3% tiene un fuerte componente psicológico, pero para los hipotecados resulta más importante la evolución de la media mensual. Con las cotizaciones disponibles hasta este viernes, agosto presenta provisionalmente un 2,940%, todavía por debajo del 3%.
Ese promedio tampoco puede considerarse definitivo. Todavía quedan sesiones antes de terminar agosto y serán sus cotizaciones las que determinen el porcentaje mensual que posteriormente se utilizará como referencia en las hipotecas variables que corresponda revisar.
La media de agosto se sitúa provisionalmente en el 2,940%
El dato actual coloca agosto por encima del 2,855% con el que cerró julio, una diferencia provisional de 0,085 puntos porcentuales. El Banco de España confirmó oficialmente ese 2,855% para julio, frente al 2,798% registrado en junio.
La comparación con hace un año es más pronunciada. En agosto de 2025, el Euríbor se situó en el 2,114%, de modo que el promedio provisional de este mes se encuentra 0,826 puntos por encima.
La trayectoria muestra así una diferencia importante entre la cotización diaria y el promedio: aunque el Euríbor diario ya ha superado el 3%, la referencia mensual continúa por debajo de ese nivel. Para las revisiones hipotecarias es esta última la que adquiere especial relevancia.
Qué significa para una hipoteca variable
El impacto de un Euríbor más elevado dependerá de las condiciones particulares de cada préstamo: capital pendiente, plazo restante, diferencial aplicado y periodicidad de la revisión. Por eso, la subida no se traduce en la misma cantidad para todos los hipotecados.
En una revisión anual, además, la comparación se realiza con el Euríbor del mismo mes del año anterior. Si agosto terminara cerca de los niveles actuales, quienes tengan que actualizar su préstamo frente a agosto de 2025 afrontarían una referencia sensiblemente superior.
El Banco de España recuerda que el Euríbor a un año es el principal índice utilizado para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas. El organismo publica como referencia oficial el promedio mensual, por lo que el cierre definitivo de agosto será el que permita calcular con precisión su evolución.
El Euríbor se aleja de los niveles de comienzos de 2026
La evolución adquiere mayor dimensión al compararla con el inicio del año. Enero cerró con una media del 2,245% y febrero con el 2,221%, antes de que el indicador iniciara un avance mucho más pronunciado durante la primavera.
Marzo terminó en el 2,565%, abril en el 2,747% y mayo en el 2,804%. Junio introdujo un pequeño descenso hasta el 2,798%, pero julio retomó las subidas y elevó la referencia oficial al 2,855%.
Ahora, con una media provisional del 2,940% en agosto y una cotización diaria del 3,003%, las sesiones restantes serán determinantes para saber a qué distancia termina finalmente el mes respecto al 3%.