El preu dels hotels a Espanya continua escalant en plena temporada alta. Al juliol, els establiments van facturar una mitjana de 156,92 euros per habitació ocupada, un 6,79% més que fa un any, mentre que l'Índex de Preus Hotelers va augmentar un 5,91%.
Tanmateix, la mitjana nacional amaga grans diferències entre territoris i destinacions turístiques, tant en el preu de les habitacions com en l'ocupació i la rendibilitat dels establiments.
Els hotels costen de mitjana gairebé 157 euros per habitació ocupada
El punt de partida per entendre el mapa dels preus hotelers aquest estiu està en la mitjana nacional. L'ADR, indicador que recull els ingressos mitjans diaris obtinguts per cada habitació ocupada, va assolir els 156,92 euros al juliol de 2026, davant d'un nivell un 6,79% inferior un any abans.
El dada no significa que reservar qualsevol habitació d'hotel a Espanya costi exactament 156,92 euros. Es tracta de la facturació mitjana diària per habitació efectivament ocupada, per la qual cosa inclou establiments, categories, clients i tarifes molt diferents.
L'encariment apareix també en l'Índex de Preus Hotelers, que mesura específicament l'evolució dels preus aplicats pels empresaris hotelers. Aquest indicador va avançar un 5,91% interanual al juliol, confirmant que l'increment de la facturació per habitació coincideix amb una pujada general dels preus de l'allotjament.
El mapa del preu hoteler canvia considerablement segons la destinació
La situació nacional no es reprodueix de manera homogènia a tot el país. Les dades territorials de l'INE mostren importants diferències entre comunitats, províncies, zones i punts turístics, especialment en destinacions d'elevada demanda durant els mesos centrals de l'estiu.
L'efecte s'aprecia també al observar el mes immediatament anterior. Al juny, per exemple, les Balears van registrar la major pujada de l'Índex de Preus Hotelers entre totes les comunitats autònomes, amb un increment del 9,2% interanual, molt per sobre del 5,6% registrat llavors pel conjunt d'Espanya.
La comparació serveix a més per mostrar per què "destinació més cara" i "destinació on més pugen els preus" no signifiquen el mateix. Un municipi pot presentar una de les tarifes mitjanes més elevades d'Espanya i, tanmateix, registrar un increment interanual inferior al d'un altre territori que partia de preus molt més baixos.
Marbella marca el sostre de les tarifes en l'inici de l'estiu
Entre els destinacions turístics concrets, la Costa del Sol apareix en els nivells més elevats de l'estadística oficial. Al juny, Marbella va registrar l'ADR més alt dels punts turístics analitzats per l'INE, amb 315,4 euros per habitació ocupada.
La xifra suposava més del doble de la mitjana espanyola d'aquell mes, que se situava en 137,1 euros. No significa que totes les habitacions de Marbella costessin 315 euros, sinó que els establiments del municipi van ingressar aquesta quantitat de mitjana per cada habitació que van aconseguir ocupar.
Un altre municipi malagueny va destacar per un indicador diferent. Estepona va presentar el RevPAR més elevat, amb 249,9 euros per habitació disponible. A diferència de l'ADR, aquest indicador té en compte indirectament el nivell d'ocupació, ja que divideix els ingressos entre totes les habitacions disponibles i no únicament entre les venudes.
Baleares combina preus elevats amb una ocupació molt alta
El preu d'una habitació és només una part de la fotografia. La rendibilitat dels hotels depèn també de la seva capacitat per omplir els establiments, i és precisament aquí on els principals destinacions insulars adquireixen un protagonisme especial durant l'estiu.
Les últimes dades completes anteriors a juliol ja mostraven que Baleares assolía al juny una ocupació per places del 82,5%, la més elevada entre les comunitats autònomes. A la zona turística Palma-Calvià, l'ocupació ascendia fins al 84,8% i assolía el 86,6% durant els caps de setmana.
Alguns municipis es situaven encara per sobre. Alcúdia va registrar una ocupació del 89,6% de les seves places hoteleres, mentre Llucmajor va assolir durant els caps de setmana un 92,1%. Són nivells que mostren la enorme pressió de la demanda sobre determinats destinacions de Baleares durant la temporada alta.
Les cinc estrelles juguen en una altra lliga
Les diferències de preu no depenen únicament de on es trobi l'hotel. La categoria de l'establiment provoca una bretxa encara més gran i ajuda a explicar per què alguns destinacions amb una elevada concentració d'hotels de luxe presenten ADR molt superiors a la mitjana.
Ja al juny, els hotels espanyols de cinc estrelles facturaven una mitjana de 317,9 euros per habitació ocupada, davant dels 141,3 euros dels establiments de quatre estrelles i els 110,9 euros dels de tres estrelles.
La diferència també apareixia en l'ingrés per habitació disponible. El RevPAR assolia els 231,1 euros als hotels de cinc estrelles, mentre que es situava en 114,2 euros per als de quatre i en 84,4 euros per als establiments de tres estrelles. Per tant, part de les diferències territorials respon també a la composició de l'oferta hotelera de cada destinació.
Juliol porta la tarifa mitjana nacional fins als 156,92 euros
El salt experimentat al juliol resulta considerable fins i tot respecte al mes anterior. La tarifa mitjana nacional va passar de 137,1 euros al juny a 156,92 euros al juliol, coincidint amb l'entrada en un dels períodes de major demanda turística de l'any.
L'ocupació per places també va augmentar fins al 71,09%, mentre les pernoctacions van tocar els 44,85 milions. Els hotels van aconseguir elevar la seva facturació per habitació ocupada un 6,79% interanual mentre el nombre de pernoctacions va avançar únicament un 0,33%.
Aquesta diferència resulta rellevant per interpretar l'encariment de l'estiu. Les nits d'hotel gairebé augmenten respecte a l'any passat, però els ingressos obtinguts per cada habitació ocupada creixen gairebé un 7%, el que apunta a les tarifes com un dels principals motors del creixement dels ingressos unitats del sector.
No és el mateix el destí més car que el que més s'ha encarit
A l'hora de comparar destinacions turístiques convé evitar una confusió habitual. L'ADR permet saber quant ingressen de mitjana els hotels per cada habitació ocupada, mentre que l'Índex de Preus Hotelers mesura com evolucionen els preus. Són indicadors relacionats, però no equivalents.
Per això, que Marbella aparegui amb un ADR superior a 300 euros no demostra per si sol que sigui el lloc on més han augmentat els preus. De la mateixa manera, un territori pot experimentar un fort increment percentual i continuar tenint habitacions considerablement més barates que els grans destinacions de luxe.
El propi comportament recent de les Balears permet observar aquesta diferència: al juny va encapçalar el increment autonòmic dels preus hotelers amb un 9,2%, mentre que Marbella va destacar per registrar l'ADR més elevat entre els punts turístics. Són dues classificacions diferents que no s'han de presentar com si mesuressin el mateix.
Agost pot portar les tarifes encara més amunt
Les dades publicades ara corresponen a juliol i, per tant, encara no permeten conèixer oficialment quant han cobrat els hotels durant agost de 2026. L'estadística hotelera de l'INE té periodicitat mensual i els resultats d'agost es coneixeran posteriorment.
La referència de juliol deixa, en qualsevol cas, un mercat que entra al cor de l'estiu amb una tarifa mitjana de pràcticament 157 euros, preus un 5,9% superiors als de fa un any i més de set de cada deu places ocupades.
El mapa territorial afegeix l'altra meitat de la història: dormir en un hotel aquest estiu no s'ha encarit de la mateixa manera a tota Espanya. Els destins insulars suporten una ocupació especialment elevada i els grans enclavaments turístics de luxe poden registrar tarifes que duplica àmpliament la mitjana nacional. Per conèixer quins destins han experimentat finalment les majors pujades de tot l'estiu caldrà incorporar les dades oficials d'agost quan siguin publicades.